Shindonga Paradium · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Shindonga Paradium 概览

Shindonga Paradium · 京畿道 城南市 寿井区 Sinheung-dong · 272户 · 竣工 2006.02。

Shindonga Paradium · 51 韩国坪（约168.6 m²）：最近成交价 1,000,000,000 韩元（合同日期 2026.04.11，17层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Shindonga Paradium 51韩国坪（套内136.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜6层 11.9亿韩元–12.25亿韩元；7〜13层 12.3亿韩元–12.6亿韩元；14〜20层 12.6亿韩元–12.65亿韩元。急售水平约从11.3亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Shindonga Paradium 51韩国坪时，2026年保有税约为77万韩元（财产税 77万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.89亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.52亿韩元；全租押金估算 4.64亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 9.3亿韩元；全租押金估算 5.61亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 9.57亿韩元；全租押金估算 5.84亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 10.21亿韩元；全租押金估算 6.07亿韩元。

附近学校：Huimangdae 小学、Geumgwang 初中、Seongnam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Shindonga Paradium · 51 韩国坪（约168.6 m²）：最近成交价 1,000,000,000 韩元（合同日期 2026.04.11，17层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Shindonga Paradium · 京畿道 城南市 寿井区 Sinheung-dong · 272户 · 竣工 2006.02。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.52亿韩元；全租押金估算 4.64亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 9.3亿韩元；全租押金估算 5.61亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 9.57亿韩元；全租押金估算 5.84亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 10.21亿韩元；全租押金估算 6.07亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Huimangdae 小学、Geumgwang 初中、Seongnam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Shindonga Paradium 51韩国坪（套内136.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜6层 11.9亿韩元–12.25亿韩元；7〜13层 12.3亿韩元–12.6亿韩元；14〜20层 12.6亿韩元–12.65亿韩元。急售水平约从11.3亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Shindonga Paradium 51韩国坪时，2026年保有税约为77万韩元（财产税 77万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.89亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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