Sanseongyeok Fore Seutia · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Sanseongyeok Fore Seutia

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  • 买卖
  • 全租
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95m²
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3年
5年
全部
—
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根据Sanseongyeok Fore Seutia 29韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格15.65亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Seongnamsinheung 小学
    京畿道前69%
    9分钟 / 0.5km
  • A
    Changseong 初中
    京畿道前26%
    1.0km
  • B
    Bokjeong 高中
    京畿道前72%
    1.3km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Seongnamsinheung 小学
B
前69%
 9分钟 / 0.5km
Seongnam Girls’ 初中
A
前46%
0.6km
Seongnamseo 初中
B
前60%
0.8km
Sangwon Girls’ 初中
C
前85%
1.0km
Changseong 初中
A
前26%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
3个
高于平均
住宅用地
3个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Gonggongjutaek
    254m
  • B
    城市开发
    Gonggongjutaek
    438m
  • A
    再开发
    Taepyeong 4-dong Jaegaebal
    638m
  • A
    城市开发
    Wirye Taekjigaebalsaeop Yejeongji-gu
    709m
  • A
    再开发
    Seongnam Sinheung 3 Guyeok
    860m
更多
周边环境
居住评分
非常好
91分
交通
74分
良好
生活
89分
非常好
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Sanseongyeok Fore Seutia 概览

Sanseongyeok Fore Seutia · 京畿道 城南市 寿井区 Sinheung-dong · 4089户 · 竣工 2020.07。

Sanseongyeok Fore Seutia · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 1,565,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，16层）；最低挂牌价 1,480,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sanseongyeok Fore Seutia 29韩国坪（套内74.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 14.4亿韩元–15.5亿韩元；9〜16层 15.35亿韩元–15.8亿韩元；17〜25层 15.6亿韩元–15.8亿韩元。急售水平约从14.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源108套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sanseongyeok Fore Seutia 29韩国坪时，2026年保有税约为115万韩元（财产税 115万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 14.63亿韩元；全租押金估算 6.33亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 15.01亿韩元；全租押金估算 6.57亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 15.49亿韩元；全租押金估算 6.93亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 16.15亿韩元；全租押金估算 8.01亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 17.43亿韩元；全租押金估算 8.93亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 16.46亿韩元；全租押金估算 8.72亿韩元。

附近学校：Seongnamsinheung 小学、Sangwon Girls’ 初中、Seongnam Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sanseongyeok Fore Seutia · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 1,565,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，16层）；最低挂牌价 1,480,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sanseongyeok Fore Seutia · 京畿道 城南市 寿井区 Sinheung-dong · 4089户 · 竣工 2020.07。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 14.63亿韩元；全租押金估算 6.33亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 15.01亿韩元；全租押金估算 6.57亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 15.49亿韩元；全租押金估算 6.93亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 16.15亿韩元；全租押金估算 8.01亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 17.43亿韩元；全租押金估算 8.93亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 16.46亿韩元；全租押金估算 8.72亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Seongnamsinheung 小学、Sangwon Girls’ 初中、Seongnam Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sanseongyeok Fore Seutia 29韩国坪（套内74.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 14.4亿韩元–15.5亿韩元；9〜16层 15.35亿韩元–15.8亿韩元；17〜25层 15.6亿韩元–15.8亿韩元。急售水平约从14.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源108套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sanseongyeok Fore Seutia 29韩国坪时，2026年保有税约为115万韩元（财产税 115万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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