Hanshin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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根据Hanshin 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Huimangdae 小学
    京畿道前63%
    8分钟 / 0.4km
  • A
    Changseong 初中
    京畿道前26%
    1.8km
  • A
    Seongil 高中
    京畿道前25%
    1.2km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Huimangdae 小学
B
前63%
 8分钟 / 0.4km
Seongnamseo 初中
B
前60%
0.5km
Seongnam Girls’ 初中
A
前46%
1.0km
Seongnam Girls’ 高中
C
前94%
1.2km
Seongnam-dong 初中
A
前44%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
10个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Hanshin
    0m
  • B
    重建
    Dusan
    190m
  • A
    再开发
    Seongnam Sinheung 3 Guyeok
    227m
  • A
    再开发
    Dohwanjung 2 Guyeok
    284m
  • A
    再开发
    Jungang-dong Dandaeogeoriyeok Namcheuk
    380m
更多
周边环境
居住评分
良好
78分
交通
72分
良好
生活
82分
非常好
教育
77分
良好
全部
交通
学区
生活
更多
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Hanshin 概览

Hanshin · 京畿道 城南市 寿井区 Sinheung-dong · 585户 · 竣工 1990.09。

Hanshin · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 800,000,000 韩元（合同日期 2026.07.27，10层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanshin 25韩国坪（套内60.48m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8.45亿韩元–8.9亿韩元；6〜10层 8.95亿韩元–9.05亿韩元；11〜15层 9亿韩元–9.05亿韩元。急售水平约从7.45亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanshin 25韩国坪时，2026年保有税约为49万韩元（财产税 49万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 8亿韩元；全租押金估算 3.83亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 9.4亿韩元；全租押金估算 5.02亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 9.38亿韩元；全租押金估算 4.92亿韩元。

附近学校：Huimangdae 小学、Geumgwang 初中、Seongnam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hanshin · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 800,000,000 韩元（合同日期 2026.07.27，10层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hanshin · 京畿道 城南市 寿井区 Sinheung-dong · 585户 · 竣工 1990.09。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 8亿韩元；全租押金估算 3.83亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 9.4亿韩元；全租押金估算 5.02亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 9.38亿韩元；全租押金估算 4.92亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Huimangdae 小学、Geumgwang 初中、Seongnam 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hanshin 25韩国坪（套内60.48m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8.45亿韩元–8.9亿韩元；6〜10层 8.95亿韩元–9.05亿韩元；11〜15层 9亿韩元–9.05亿韩元。急售水平约从7.45亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hanshin 25韩国坪时，2026年保有税约为49万韩元（财产税 49万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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