Sambureunesangseu Park II · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sambureunesangseu Park II 概览

Sambureunesangseu Park II · 京畿道 城南市 寿井区 Sinheung-dong · 134户 · 竣工 2006.06。

Sambureunesangseu Park II · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 668,000,000 韩元（合同日期 2025.09.15，5层）；最低挂牌价 850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sambureunesangseu Park II 35韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜6层 8.3亿韩元–8.4亿韩元；7〜13层 8.35亿韩元–8.6亿韩元；14〜20层 8.55亿韩元–8.65亿韩元。急售水平约从8.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sambureunesangseu Park II 35韩国坪时，2026年保有税约为48万韩元（财产税 48万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 6.93亿韩元；全租押金估算 4.81亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 7.05亿韩元；全租押金估算 4.85亿韩元。

附近学校：Huimangdae 小学、Geumgwang 初中、Seongnam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sambureunesangseu Park II · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 668,000,000 韩元（合同日期 2025.09.15，5层）；最低挂牌价 850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sambureunesangseu Park II · 京畿道 城南市 寿井区 Sinheung-dong · 134户 · 竣工 2006.06。

各面积档位的行情是多少？

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 6.93亿韩元；全租押金估算 4.81亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 7.05亿韩元；全租押金估算 4.85亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Huimangdae 小学、Geumgwang 初中、Seongnam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sambureunesangseu Park II 35韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜6层 8.3亿韩元–8.4亿韩元；7〜13层 8.35亿韩元–8.6亿韩元；14〜20层 8.55亿韩元–8.65亿韩元。急售水平约从8.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sambureunesangseu Park II 35韩国坪时，2026年保有税约为48万韩元（财产税 48万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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