Selleseu Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Selleseu Ville 概览

Selleseu Ville · 京畿道 城南市 寿井区 Sinheung-dong · 117户 · 竣工 2007.03。

Selleseu Ville · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 605,000,000 韩元（合同日期 2026.08.06，15层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Selleseu Ville 32韩国坪（套内84.27m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜5层 6.2亿韩元–6.9亿韩元；6〜10层 6.55亿韩元–7.1亿韩元；11〜15层 6.55亿韩元–7.1亿韩元。急售水平约从5.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Selleseu Ville 32韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.36亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 5.71亿韩元；全租押金估算 4.02亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.41亿韩元；全租押金估算 4.29亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.7亿韩元；全租押金估算 4.01亿韩元。

附近学校：Seongnambuk 小学、Geumgwang 初中、Seongnam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Selleseu Ville · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 605,000,000 韩元（合同日期 2026.08.06，15层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Selleseu Ville · 京畿道 城南市 寿井区 Sinheung-dong · 117户 · 竣工 2007.03。

各面积档位的行情是多少？

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 5.71亿韩元；全租押金估算 4.02亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.41亿韩元；全租押金估算 4.29亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.7亿韩元；全租押金估算 4.01亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seongnambuk 小学、Geumgwang 初中、Seongnam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Selleseu Ville 32韩国坪（套内84.27m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜5层 6.2亿韩元–6.9亿韩元；6〜10层 6.55亿韩元–7.1亿韩元；11〜15层 6.55亿韩元–7.1亿韩元。急售水平约从5.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Selleseu Ville 32韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.36亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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