진관동 은평뉴타운상림10단지아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

은평뉴타운상림10단지아이파크 한눈에 보기

은평뉴타운상림10단지아이파크는 진관동에 위치한 230세대 아파트로, 2008.05 입주한 19년차 단지입니다.

은평뉴타운상림10단지아이파크 54평 매매 최근 실거래가는 10억 4,000만(2025.09.29 계약, 5층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 11억(저층)입니다.

은평뉴타운상림10단지아이파크 54평(전용 134.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~3층) 10.9억~11.1억, 중층(4~6층) 11.1억~11.4억, 고층(7~8층) 11.3억~11.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

은평뉴타운상림10단지아이파크 54평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 98만 원(재산세 98만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 8,777만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 더이룸중등수학교습소 (62m), 프라임영어교습소 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 아이파크708동앞 (98m), 아이파크701동앞 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 데이롱 은평뉴타운점 커피&하이볼 (110m), 건강드림의원 (142m)이 있습니다.

은평뉴타운상림10단지아이파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 은평뉴타운상림10단지아이파크 54평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 10억 2,955만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 10억 2,509만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

은평뉴타운상림10단지아이파크 54평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

은평뉴타운상림10단지아이파크 54평 매매 최근 실거래가는 10억 4,000만(2025.09.29 계약, 5층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 11억(저층)입니다.

은평뉴타운상림10단지아이파크 54평 적정 호가는 얼마인가요?

은평뉴타운상림10단지아이파크 54평(전용 134.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~3층) 10.9억~11.1억, 중층(4~6층) 11.1억~11.4억, 고층(7~8층) 11.3억~11.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7ScBws?pyeongType=54&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

은평뉴타운상림10단지아이파크 54평 보유세는 얼마인가요?

은평뉴타운상림10단지아이파크 54평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 98만 원(재산세 98만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 8,777만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

은평뉴타운상림10단지아이파크 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 은평뉴타운상림10단지아이파크 54평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 10억 2,955만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 10억 2,509만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

은평뉴타운상림10단지아이파크는 진관동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

은평뉴타운상림10단지아이파크는 진관동 아파트 40곳 중 평당 시세 39위(평당 1,898만원)입니다. 진관동에서 가장 비싼 아파트는 은평뉴타운박석고개힐스테이트1단지(평당 4,343만원)입니다.

은평뉴타운상림10단지아이파크 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

은평뉴타운상림10단지아이파크 54평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 6억 5,905만원에서 2026년 11월 10억 2,509만원으로 10년간 +55.5% 올랐습니다. 최고점은 2022년 4월 12억 6,295만원이며 지금은 최고점 대비 -18.8%입니다. 최근 1년 +1.4%, 3년 +2.2%, 5년 -18.4%, 전세가율 70%.

은평뉴타운상림10단지아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 32평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5.6억입니다. 42평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 6억입니다. 54평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 7.1억입니다.

은평뉴타운상림10단지아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

은평뉴타운상림10단지아이파크는 진관동에 위치한 230세대 아파트로, 2008.05 입주한 19년차 단지입니다.

은평뉴타운상림10단지아이파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울진관초등학교, 연천중학교, 진관고등학교가 있습니다.

은평뉴타운상림10단지아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 더이룸중등수학교습소 (62m), 프라임영어교습소 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 아이파크708동앞 (98m), 아이파크701동앞 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 데이롱 은평뉴타운점 커피&하이볼 (110m), 건강드림의원 (142m)이 있습니다.

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