금호어울림4단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?

금호어울림4단지 32평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 3.3억~3.5억, 중층(6~10층) 3.5억~3.6억, 고층(11~15층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7RDBlk?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

금호어울림4단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

금호어울림4단지에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(미추홀구 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

금호어울림4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다. 28평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다.

금호어울림4단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천용현초등학교, 용현여자중학교, 광성고등학교가 있습니다.

용현동 금호어울림4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금호어울림4단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

3개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

부성로얄
121m
A
도시

학익 1블록 도시개발
499m
B
재건축

인천용현대진
685m
B
재건축

용현성신
809m
B
도로

인천대로S-BRT(S-BRT)
844m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

금호어울림4단지 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액35,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
인천용현초
인천 상위 48%
7분 / 0.4km
A
인천남중
인천 상위 27%
2.0km
A
광성고
인천 상위 48%
서울대 수시 합격 1
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
용현여자중학교	A 상위 31%	0.4km
인천용현초등학교	A 상위 48%	7분 / 0.4km
용현중학교	A 상위 36%	0.4km
인항고등학교	B 상위 55%	0.5km
광성고등학교 서울대 수시 합격 1	A 상위 48%	1.8km

환경

거주점수

보통

66점

교통

61점

보통

생활

58점

유의

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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금호어울림4단지 한눈에 보기

금호어울림4단지는 용현동에 위치한 209세대 아파트로, 2010.12 입주한 17년차 단지입니다.

금호어울림4단지 32평 매매 최근 실거래가는 3억 5,800만(2026.06.03 계약, 4층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(11층)입니다.

금호어울림4단지 32평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 3.3억~3.5억, 중층(6~10층) 3.5억~3.6억, 고층(11~15층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금호어울림4단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,536만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 마시 (42m), 비랑 (79m)이 있습니다. 교육 시설로는 와이드수학교습소 (64m), 명진미술학원 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 한양아파트 (122m), 한양아파트 (138m)이 있습니다.

금호어울림4단지 단지 정보

세대수: 209세대
입주: 2010.12 (17년차)
층수: 13~15층
용적률: 250%
건폐율: 27%
주차: 213대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 금호산업(주)
평형: 24·28·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 7,863만	2억 2,005만
28평	3억 449만	2억 4,673만
32평	3억 4,628만	2억 5,205만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.7%

계약일	동	층	거래가
2026.06.03	403동	4층	3억 5,800만
2026.03.11	403동	4층	3억 5,000만
2026.01.04	406동	6층	3억 5,500만
2025.09.27	403동	9층	3억 6,000만
2025.04.28	406동	6층	3억 5,000만
2025.01.20	403동	14층	3억 6,000만
2025.01.13	406동	13층	3억 5,000만
2024.10.17	403동	1층	3억 5,000만
2024.09.02	406동	8층	3억 5,000만
2024.08.13	406동	7층	3억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 2건 · 최저 3억 6,000만 · 중간 3억 6,000만 · 최고 3억 7,000만
단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3개월 (미추홀구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남서향 3개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
401동	15층 · 28세대	—	26.06.15 28평 12층 3억 1,000만
402동	15층 · 28세대	남서향	26.08.01 28평 9층 3억
403동	15층 · 58세대	남동향	26.06.03 32평 4층 3억 5,800만
404동	15층 · 39세대	남서향	25.11.01 24평 3층 2억 8,200만
405동	15층 · 28세대	—	26.04.19 24평 11층 2억 6,000만
406동	15층 · 28세대	남서향	26.01.04 32평 6층 3억 5,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천용현초등학교	370m	인천 상위 48%
용현여자중학교	350m	인천 상위 31%
용현중학교	424m	인천 상위 36%
인항고등학교	527m	인천 상위 55%
광성고등학교	1.8km	인천 상위 48% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

금호어울림4단지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 금호어울림4단지 32평 매매 최근 실거래가는 3억 5,800만(2026.06.03 계약, 4층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(11층)입니다.
금호어울림4단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 금호어울림4단지 32평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 3.3억~3.5억, 중층(6~10층) 3.5억~3.6억, 고층(11~15층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7RDBlk?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
금호어울림4단지 32평 보유세는 얼마인가요?: 금호어울림4단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,536만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금호어울림4단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 금호어울림4단지에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(미추홀구 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
금호어울림4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다. 28평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다.
금호어울림4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 금호어울림4단지는 용현동에 위치한 209세대 아파트로, 2010.12 입주한 17년차 단지입니다.
금호어울림4단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천용현초등학교, 용현여자중학교, 광성고등학교가 있습니다.
금호어울림4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 마시 (42m), 비랑 (79m)이 있습니다. 교육 시설로는 와이드수학교습소 (64m), 명진미술학원 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 한양아파트 (122m), 한양아파트 (138m)이 있습니다.

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