용현동 진달래 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진달래
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
13평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    인천용현대진
    277m
  • B
    공사
    숭의동 309-14 업무시설
    311m
  • C
    공사
    용현동 686-21
    326m
  • B
    재개발
    숭의5구역
    665m
  • B
    공사
    용현동 450-213 업무시설
    811m
더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
진달래 13평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액4,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    인천용현초
    인천 상위 48%
    8분 / 0.4km
  • A
    인천남중
    인천 상위 27%
    1.4km
  • A
    선인고
    인천 상위 27%
    1.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인천용현초등학교
A
상위 48%
 8분 / 0.4km
용현여자중학교
A
상위 31%
1.0km
용현중학교
A
상위 36%
1.1km
광성고등학교
서울대 수시 합격 1
A
상위 48%
1.2km
인항고등학교
B
상위 55%
1.2km
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환경
거주점수
보통
66점
교통
68점
보통
생활
61점
보통
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

진달래 한눈에 보기

진달래는 용현동에 위치한 130세대 아파트로, 1981.05 입주한 46년차 단지입니다.

진달래 13평 매매 최근 실거래가는 4,500만(2025.12.05 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 9,000만(2층)입니다.

진달래 13평(전용 32.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 8.9천, 중층(2~3층) 9.1천~9.3천, 고층(4~5층) 9.1천~9.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 진달래아파트 (47m), 남인천농협백운지점 (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 인천용현유원점 (52m), 동아의원 (71m)이 있습니다. 교육 시설로는 동반작은도서관 (71m), 리틀하버드어린이집 (81m)이 있습니다.

진달래 단지 정보

세대수
130세대
입주
1981.05 (46년차)
층수
4~5층
용적률
126%
건폐율
26%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한양기건
평형
13·14·21평

13평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건

계약일동층거래가
2025.12.05B동4층4,500만직거래
2025.11.19B동2층5,000만
2025.09.23B동2층3,100만
2025.09.04B동2층5,000만
2025.08.25—4층4,200만
2025.06.09B동3층6,500만
2025.04.10B동2층8,500만
2024.11.21B동3층6,500만
2024.03.21B동4층8,000만
2024.02.28B동1층7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 13평 매매 매물 1건 · 최저 9,000만 · 중간 9,000만 · 최고 9,000만
  • 단지 전체 매물 1건 (미추홀구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층
  • 향 남서향 3개 동 · 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
A동4층 · 16세대남서향24.10.05 21평 1층 1억 1,500만
B동4층 · 24세대남서향25.12.05 13평 4층 4,500만
C동5층 · 30세대남서향—
D동5층 · 30세대남동향—
E동5층 · 30세대남동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천용현초등학교375m인천 상위 48%
용현여자중학교995m인천 상위 31%
용현중학교1.1km인천 상위 36%
광성고등학교1.2km인천 상위 48% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
인항고등학교1.2km인천 상위 55%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

진달래 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
진달래 13평 매매 최근 실거래가는 4,500만(2025.12.05 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 9,000만(2층)입니다.
진달래 13평 적정 호가는 얼마인가요?
진달래 13평(전용 32.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 8.9천, 중층(2~3층) 9.1천~9.3천, 고층(4~5층) 9.1천~9.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4Psgew?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
진달래 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
진달래는 용현동에 위치한 130세대 아파트로, 1981.05 입주한 46년차 단지입니다.
진달래 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천용현초등학교, 선인중학교, 광성고등학교가 있습니다.
진달래 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 진달래아파트 (47m), 남인천농협백운지점 (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 인천용현유원점 (52m), 동아의원 (71m)이 있습니다. 교육 시설로는 동반작은도서관 (71m), 리틀하버드어린이집 (81m)이 있습니다.

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