용현동 용현국민 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용현국민
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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
4개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    인천용현대진
    397m
  • C
    공사
    용현동 686-21
    584m
  • B
    공사
    숭의동 309-14 업무시설
    605m
  • B
    도로
    인천대로S-BRT(S-BRT)
    788m
  • A
    도시
    학익 1블록 도시개발
    860m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
용현국민 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액11,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    인천용현초
    인천 상위 48%
    2분 / 0.1km
  • A
    인천남중
    인천 상위 27%
    1.6km
  • A
    광성고
    인천 상위 48%
    서울대 수시 합격 1
    1.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인천용현초등학교
A
상위 48%
 2분 / 0.1km
용현여자중학교
A
상위 31%
0.7km
용현중학교
A
상위 36%
0.8km
인항고등학교
B
상위 55%
0.9km
광성고등학교
서울대 수시 합격 1
A
상위 48%
1.5km
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환경
거주점수
유의
59점
교통
64점
보통
생활
48점
매우유의
교육
91점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

용현국민 한눈에 보기

용현국민은 용현동에 위치한 60세대 아파트로, 1984.12 입주한 43년차 단지입니다.

용현국민 24평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.05.23 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(4층)입니다.

용현국민 24평(전용 67.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.3억, 중층(2~3층) 1.4억, 고층(4~5층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용현국민 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,256만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 카논학원 (49m), 노벨유치원 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 감성커피 인천용현점 (85m), 더치앤빈 인천용현점 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 굴다리입구 (91m), 유원아파트 (140m)이 있습니다.

용현국민 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 용현국민 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,194만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 2,166만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

용현국민 단지 정보

세대수
60세대
입주
1984.12 (43년차)
층수
5~5층
난방
개별난방 · 도시가스
평형
22·24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평1억 1,345만8,778만
24평1억 2,166만8,983만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8%

계약일동층거래가
2026.05.23가동3층1억 1,000만
2026.05.19가동5층1억 4,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 2건 · 최저 1억 4,000만 · 중간 1억 4,000만 · 최고 1억 5,000만
  • 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (미추홀구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층
  • 향 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
가동5층 · 30세대남동향26.05.23 24평 3층 1억 1,000만
나동5층 · 30세대남동향26.07.31 22평 2층 1억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천용현초등학교109m인천 상위 48%
용현여자중학교666m인천 상위 31%
용현중학교768m인천 상위 36%
인항고등학교851m인천 상위 55%
광성고등학교1.5km인천 상위 48% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

용현국민 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
용현국민 24평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.05.23 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(4층)입니다.
용현국민 24평 적정 호가는 얼마인가요?
용현국민 24평(전용 67.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.3억, 중층(2~3층) 1.4억, 고층(4~5층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3Nuzdu?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
용현국민 24평 보유세는 얼마인가요?
용현국민 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,256만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
용현국민 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 용현국민 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,194만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 2,166만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
용현국민 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
용현국민에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(미추홀구 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
용현국민 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 22평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.7천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 8.9천입니다.
용현국민 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
용현국민은 용현동에 위치한 60세대 아파트로, 1984.12 입주한 43년차 단지입니다.
용현국민 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천용현초등학교, 용현여자중학교, 광성고등학교가 있습니다.
용현국민 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 카논학원 (49m), 노벨유치원 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 감성커피 인천용현점 (85m), 더치앤빈 인천용현점 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 굴다리입구 (91m), 유원아파트 (140m)이 있습니다.

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