용현동 태화 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

태화
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
21평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도로
    인천대로S-BRT(S-BRT)
    723m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
태화 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액9,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    인천용일초
    인천 상위 44%
    10분 / 0.5km
  • S
    인주중
    인천 상위 22%
    0.7km
  • S
    인하대학교사범대학부속고
    인천 상위 25%
    0.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인하대학교사범대학부속중학교
C
상위 90%
0.2km
인하대학교사범대학부속고등학교
S
상위 25%
0.2km
인천용일초등학교
A
상위 44%
 10분 / 0.5km
인주중학교
S
상위 22%
0.7km
학익고등학교
A
상위 38%
1.0km
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환경
거주점수
보통
62점
교통
42점
매우유의
생활
61점
보통
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

태화 한눈에 보기

태화는 용현동에 위치한 40세대 아파트로, 1984.04 입주한 43년차 단지입니다.

태화 21평 매매 최근 실거래가는 9,300만(2025.04.25 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 9,500만(4층)입니다.

태화 21평(전용 62.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1억, 중층(2~3층) 1.1억, 고층(4~5층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

태화 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,916만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 요거트플래닛 (137m), 데이지365 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 학산소극장 (141m), 학산소극장 (155m)이 있습니다. 교육 시설로는 인하대학교사범대학부속중학교 (212m), 인하대학교사범대학부속고등학교 (219m)이 있습니다.

태화 단지 정보

세대수
40세대
입주
1984.04 (43년차)
층수
5~5층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
태화건설
평형
21평

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일동층거래가
2025.04.25나동4층9,300만
2025.04.12나동1층8,800만
2024.05.13가동4층9,650만
2024.03.01가동4층1억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 21평 매매 매물 3건 · 최저 9,500만 · 중간 1억 1,000만 · 최고 1억 1,000만
  • 단지 전체 매물 3건 (미추홀구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
가동5층 · 20세대남향24.05.13 21평 4층 9,650만
나동5층 · 20세대남향25.04.25 21평 4층 9,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천용일초등학교522m인천 상위 44%
인하대학교사범대학부속중학교212m인천 상위 90%
인주중학교705m인천 상위 22%
인하대학교사범대학부속고등학교219m인천 상위 25%
학익고등학교1.0km인천 상위 38%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

태화 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
태화 21평 매매 최근 실거래가는 9,300만(2025.04.25 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 9,500만(4층)입니다.
태화 21평 적정 호가는 얼마인가요?
태화 21평(전용 62.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1억, 중층(2~3층) 1.1억, 고층(4~5층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7OJpyT?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
태화 21평 보유세는 얼마인가요?
태화 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,916만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
태화 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
태화는 용현동에 위치한 40세대 아파트로, 1984.04 입주한 43년차 단지입니다.
태화 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천용일초등학교, 인하대학교사범대학부속중학교, 인하대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
태화 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 요거트플래닛 (137m), 데이지365 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 학산소극장 (141m), 학산소극장 (155m)이 있습니다. 교육 시설로는 인하대학교사범대학부속중학교 (212m), 인하대학교사범대학부속고등학교 (219m)이 있습니다.

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