청천동 쌍용 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

쌍용 한눈에 보기

쌍용은 청천동에 위치한 510세대 대단지 아파트로, 1990.09 입주한 37년차 단지입니다.

쌍용 21평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.09.16 계약, 15층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(3층)입니다.

쌍용 21평(전용 56.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 2.5억~2.6억, 중층(6~10층) 2.6억~2.7억, 고층(11~15층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

쌍용 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,953만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 쥬쥬어린이집 (19m), 홍익유치원 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍용아파트정문 (111m), 금호아파트 (121m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 민플란트치과의원 (114m), 중앙현대의원 (115m)이 있습니다.

쌍용 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 쌍용 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 4,879만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 4,764만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 층간소음 때문에 미칠 노릇

  MIDASJIN · 2025.10

• 전철역이 굉장히 가까워서 좋은 것 같아요

  호호왕 · 2022.05

• 역 가깝고 조용해서 살기 좋아요 다만 구축이라 주차가 조금 어려운점이 있습니다

  추짇아루 · 2022.05

• 실제 호가는 5.5억 내외로 형성되고 있는 듯 가끔 증여신고로 인해 낮은 실거래가 보이나 인근 부동산에서는 5.5억 내외로 이야기하고 있음 7호선 연장으로 강남까지 앉아 가기 어려워졌고 주차가 어려운 점이 단점이나 초역세권, 인근 아파트 재건축등의 호재는 존재

  일신우일신#84 · 2021.07

자주 묻는 질문

쌍용 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

쌍용 21평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.09.16 계약, 15층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(3층)입니다.

쌍용 21평 적정 호가는 얼마인가요?

쌍용 21평(전용 56.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 2.5억~2.6억, 중층(6~10층) 2.6억~2.7억, 고층(11~15층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7QjjUb?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

쌍용 21평 보유세는 얼마인가요?

쌍용 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,953만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

쌍용 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 쌍용 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 4,879만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 4,764만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

쌍용 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

쌍용에는 지금 매물이 50건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20개월이 걸립니다(부평구 평균 13.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

쌍용은 청천동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

쌍용은 청천동 아파트 19곳 중 평당 시세 7위(평당 1,198만원)입니다. 청천동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상부평그랑힐스(평당 2,070만원)입니다.

쌍용 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 쌍용의 라이벌 단지는 한국(179-1)(갈산동, 520세대, 1998년 입주), 대동2차(갈산동, 623세대, 1993년 입주), 경남4차(산곡동, 776세대, 1994년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 쌍용 3억 7,250만원, 경남4차 3억 4,800만원으로 쌍용이 7% 앞섰고, 2017년 이후 한국(179-1)와의 반기 맞대결은 0승 0패, 1위가 11번 바뀌었습니다.

쌍용 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

쌍용 21평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 1,028만원에서 2026년 10월 2억 4,764만원으로 10년간 +17.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 3억 3,904만원이며 지금은 최고점 대비 -27%입니다. 최근 1년 -3%, 3년 -1.2%, 5년 -26.5%, 전세가율 84.5%.

쌍용 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 21평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 27평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다.

쌍용 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

쌍용은 청천동에 위치한 510세대 대단지 아파트로, 1990.09 입주한 37년차 단지입니다.

쌍용 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천마장초등학교, 갈산중학교, 명신여자고등학교가 있습니다.

쌍용 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 쥬쥬어린이집 (19m), 홍익유치원 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍용아파트정문 (111m), 금호아파트 (121m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 민플란트치과의원 (114m), 중앙현대의원 (115m)이 있습니다.

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