사송더샵데시앙3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 1일 기준 29평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.7억입니다.

사송더샵데시앙3단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동면초등학교, 사송중학교, 사송고등학교가 있습니다.

동면 사송더샵데시앙3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

사송더샵데시앙3단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

사송더샵데시앙3단지 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액33,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
동면초
경남 상위 4%
5분 / 0.2km
S
사송중
경남 상위 6%
0.3km
사송고
-
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
동면초등학교	S 상위 4%	5분 / 0.2km
사송중학교	S 상위 6%	0.3km
사송고등학교	-	1.3km
금송중학교	-	1.7km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

공공주택
0m
S
지하철

사송지구2역(노포-북정)
836m

환경

거주점수

보통

68점

교통

45점

매우유의

생활

57점

유의

교육

91점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

사송더샵데시앙3단지 한눈에 보기

사송더샵데시앙3단지는 동면에 위치한 455세대 아파트로, 2021.11 입주한 6년차 단지입니다.

사송더샵데시앙3단지 29평 매매 최근 실거래가는 3억 3,800만(2026.09.30 계약, 23층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 3억 6,500만(저층)입니다.

사송더샵데시앙3단지 29평(전용 75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~8층) 3.5억~3.7억, 중층(9~16층) 3.7억~3.8억, 고층(17~23층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

사송더샵데시앙3단지 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,430만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 수학하이잉글리시아이사송학원 (43m), 익투스로봇코딩교구교습소 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 더샵데시앙3단지 (76m), 더샵데시앙3단지 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 양산사송점 (99m), 커피볶는시골커피 양산사송점 (215m)이 있습니다.

사송더샵데시앙3단지 단지 정보

세대수: 455세대
입주: 2021.11 (6년차)
층수: 23~25층
용적률: 174%
건폐율: 12%
주차: 600대 (세대당 1.31대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)태영건설,(주)포스코건설
평형: 29·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	3억 5,324만	2억 3,577만
33평	4억 2,170만	2억 7,303만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.30	—	23층	3억 3,800만
2026.09.06	—	8층	3억 5,000만
2026.07.08	304동	3층	3억 6,000만
2026.06.11	302동	14층	3억 4,800만
2026.03.30	303동	23층	3억 5,800만
2026.03.25	304동	8층	3억 6,000만
2026.02.28	304동	1층	3억 6,800만
2026.02.12	304동	15층	3억 8,500만
2026.01.25	303동	8층	3억 4,900만
2026.01.24	304동	22층	3억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 16건 · 최저 3억 6,500만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 3억 9,500만
단지 전체 매물 45건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 45개월 (양산시 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 304동동
선호 층 20~24층
향 남서향 2개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	25층 · 99세대	남서향	26.04.20 33평 16층 4억 1,000만
302동	24층 · 139세대	남동향	26.09.10 33평 2층 4억 2,000만
303동	25층 · 118세대	남서향	26.05.07 33평 24층 4억 4,000만
304동	25층 · 99세대	남동향	26.07.08 29평 3층 3억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동면초등학교	247m	경남 상위 4%
사송중학교	322m	경남 상위 6%
금송중학교	1.7km	중학교
사송고등학교	1.3km	고등학교

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

첫 입주시부터 지금까지 6개월정도 살고 있네요 처음3개월은 주변에 상가가 없어 물금으로 자주 음식 가지러 나갔는데 지금은 상가들이 조금 생겨 생활하는게 조금 나아졌어요
차진옥 · 2022.05

자주 묻는 질문

사송더샵데시앙3단지 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 사송더샵데시앙3단지 29평 매매 최근 실거래가는 3억 3,800만(2026.09.30 계약, 23층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 3억 6,500만(저층)입니다.
사송더샵데시앙3단지 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 사송더샵데시앙3단지 29평(전용 75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~8층) 3.5억~3.7억, 중층(9~16층) 3.7억~3.8억, 고층(17~23층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
사송더샵데시앙3단지 29평 보유세는 얼마인가요?: 사송더샵데시앙3단지 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,430만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
사송더샵데시앙3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 1일 기준 29평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.7억입니다.
사송더샵데시앙3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 사송더샵데시앙3단지는 동면에 위치한 455세대 아파트로, 2021.11 입주한 6년차 단지입니다.
사송더샵데시앙3단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동면초등학교, 사송중학교, 사송고등학교가 있습니다.
사송더샵데시앙3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 수학하이잉글리시아이사송학원 (43m), 익투스로봇코딩교구교습소 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 더샵데시앙3단지 (76m), 더샵데시앙3단지 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 양산사송점 (99m), 커피볶는시골커피 양산사송점 (215m)이 있습니다.

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