동면 사송더샵데시앙3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

사송더샵데시앙3단지 한눈에 보기

사송더샵데시앙3단지는 동면에 위치한 455세대 아파트로, 2021.11 입주한 6년차 단지입니다.

사송더샵데시앙3단지 29평 매매 최근 실거래가는 3억 6,400만(2026.10.13 계약, 6층)이고, 2026.11.15 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(저층)입니다.

사송더샵데시앙3단지 29평(전용 75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-14 주 기준)은 저층(1~8층) 3.6억~3.8억, 중층(9~16층) 3.8억, 고층(17~23층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

사송더샵데시앙3단지 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,430만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 수학하이잉글리시아이사송학원 (43m), 익투스로봇코딩교구교습소 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 더샵데시앙3단지 (76m), 더샵데시앙3단지 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 양산사송점 (99m), 커피볶는시골커피 양산사송점 (215m)이 있습니다.

사송더샵데시앙3단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 사송더샵데시앙3단지 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 5,416만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 5,405만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 첫 입주시부터 지금까지 6개월정도 살고 있네요 처음3개월은 주변에 상가가 없어 물금으로 자주 음식 가지러 나갔는데 지금은 상가들이 조금 생겨 생활하는게 조금 나아졌어요

  차진옥 · 2022.05

자주 묻는 질문

사송더샵데시앙3단지 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

사송더샵데시앙3단지 29평 매매 최근 실거래가는 3억 6,400만(2026.10.13 계약, 6층)이고, 2026.11.15 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(저층)입니다.

사송더샵데시앙3단지 29평 적정 호가는 얼마인가요?

사송더샵데시앙3단지 29평(전용 75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-14 주 기준)은 저층(1~8층) 3.6억~3.8억, 중층(9~16층) 3.8억, 고층(17~23층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7PnxVR?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

사송더샵데시앙3단지 29평 보유세는 얼마인가요?

사송더샵데시앙3단지 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,430만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

사송더샵데시앙3단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 사송더샵데시앙3단지 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 5,416만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 5,405만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

사송더샵데시앙3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

사송더샵데시앙3단지에는 지금 매물이 44건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 37.7개월이 걸립니다(양산시 평균 15.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

사송더샵데시앙3단지는 동면에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

사송더샵데시앙3단지는 동면 아파트 28곳 중 평당 시세 9위(평당 1,220만원)입니다. 동면에서 가장 비싼 아파트는 사송더샵데시앙1단지(평당 1,314만원)입니다.

사송더샵데시앙3단지 시세는 5년 전보다 얼마나 올랐나요?

사송더샵데시앙3단지 29평 리치고 매매 시세는 2021년 11월 3억 7,566만원에서 2026년 11월 3억 5,405만원으로 5년간 -5.8% 내렸습니다. 최고점은 2022년 3월 3억 7,750만원이며 지금은 최고점 대비 -6.2%입니다. 최근 1년 -1.5%, 3년 -1.8%, 5년 -5.8%, 전세가율 68%.

사송더샵데시앙3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 15일 기준 29평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.8억입니다.

사송더샵데시앙3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

사송더샵데시앙3단지는 동면에 위치한 455세대 아파트로, 2021.11 입주한 6년차 단지입니다.

사송더샵데시앙3단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동면초등학교, 사송중학교, 사송고등학교가 있습니다.

사송더샵데시앙3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 수학하이잉글리시아이사송학원 (43m), 익투스로봇코딩교구교습소 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 더샵데시앙3단지 (76m), 더샵데시앙3단지 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 양산사송점 (99m), 커피볶는시골커피 양산사송점 (215m)이 있습니다.

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