다솜마을주은 14평 적정 호가는 얼마인가요?

다솜마을주은 14평(전용 35.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 6.1천~6.4천, 중층(6~10층) 6.6천, 고층(11~15층) 6.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7OgRvC?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

다솜마을주은 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

다솜마을주은에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.3개월이 걸립니다(이천시 평균 14개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

다솜마을주은 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 14평형의 매매 시세는 5.8천, 전세는 5천입니다. 19평형의 매매 시세는 7천, 전세는 6.4천입니다.

다솜마을주은 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 이천가산초등학교가 있습니다.

부발읍 다솜마을주은 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

다솜마을주은

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

14평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

다솜마을주은 14평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액5,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
이천가산초
경기 상위 90%
5분 / 0.2km
2km 안에 중학교가 없어요
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
이천가산초등학교	C 상위 90%	5분 / 0.2km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

매우유의

49점

교통

42점

매우유의

생활

41점

매우유의

교육

66점

보통

전체

교통

학군

생활

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다솜마을주은 한눈에 보기

다솜마을주은은 부발읍에 위치한 600세대 대단지 아파트로, 2001.08 입주한 26년차 단지입니다.

다솜마을주은 14평 매매 최근 실거래가는 5,800만(2026.09.23 계약, 7층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 5,300만(1층)입니다.

다솜마을주은 14평(전용 35.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 6.1천~6.4천, 중층(6~10층) 6.6천, 고층(11~15층) 6.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

다솜마을주은 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,753만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 솔리디오피아노교습소 (76m), 도담수학교습소 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 이화아파트후문 (106m), 이화아파트후문 (158m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 희원 (229m), 이천가산초등학교 체육관 (237m)이 있습니다.

다솜마을주은 단지 정보

세대수: 600세대
입주: 2001.08 (26년차)
층수: 15~15층
용적률: 153%
건폐율: 13%
주차: 478대 (세대당 0.79대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)동남기업
평형: 14·19평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
14평	5,887만	5,085만
19평	7,017만	6,433만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

14평 최근 실거래

최근 1년 매매 29건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.23	103동	7층	5,800만
2026.08.12	103동	12층	6,500만
2026.07.04	103동	4층	5,900만
2026.06.12	103동	8층	6,300만
2026.06.12	103동	13층	5,800만
2026.06.10	103동	5층	6,500만
2026.05.18	104동	15층	5,200만
2026.05.06	103동	10층	5,800만
2026.05.03	103동	5층	6,300만직거래
2026.04.30	102동	7층	6,800만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

14평 매매 매물 12건 · 최저 5,300만 · 중간 6,000만 · 최고 7,300만
단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.3개월 (이천시 평균 14개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동
선호 층 9~13층
향 남향 2개 동 · 남서향 1개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 150세대	남서향	26.09.14 19평 15층 7,500만(동 추정)
102동로열	15층 · 135세대	남향	26.04.30 14평 7층 6,800만
103동	15층 · 135세대	남향	26.09.23 14평 7층 5,800만
104동	15층 · 180세대	동향	26.05.18 14평 15층 5,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
이천가산초등학교	245m	경기 상위 90%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

성남 장호원 도로 바로 인접해서 근교 이동 편리하고 동이천 ic 개통예정이라 인근 계속 개발 중입니다
반사회적나무늘보 · 2023.04
용적률 좋고, 저평가 입니다.
경제적자유1214 · 2022.04

자주 묻는 질문

다솜마을주은 14평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 다솜마을주은 14평 매매 최근 실거래가는 5,800만(2026.09.23 계약, 7층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 5,300만(1층)입니다.
다솜마을주은 14평 적정 호가는 얼마인가요?: 다솜마을주은 14평(전용 35.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 6.1천~6.4천, 중층(6~10층) 6.6천, 고층(11~15층) 6.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7OgRvC?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
다솜마을주은 14평 보유세는 얼마인가요?: 다솜마을주은 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,753만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
다솜마을주은 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 다솜마을주은에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.3개월이 걸립니다(이천시 평균 14개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
다솜마을주은 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 14평형의 매매 시세는 5.8천, 전세는 5천입니다. 19평형의 매매 시세는 7천, 전세는 6.4천입니다.
다솜마을주은 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 다솜마을주은은 부발읍에 위치한 600세대 대단지 아파트로, 2001.08 입주한 26년차 단지입니다.
다솜마을주은 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 이천가산초등학교가 있습니다.
다솜마을주은 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 솔리디오피아노교습소 (76m), 도담수학교습소 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 이화아파트후문 (106m), 이화아파트후문 (158m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 희원 (229m), 이천가산초등학교 체육관 (237m)이 있습니다.

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