거평 24평 적정 호가는 얼마인가요?

거평 24평(전용 59.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 9.5천~1억, 중층(6~10층) 1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ylHGu?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

거평 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

거평에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.5개월이 걸립니다(이천시 평균 14개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

거평 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 9천, 전세는 8.5천입니다. 30평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다.

거평 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신하초등학교, 효양중학교, 효양고등학교가 있습니다.

부발읍 거평 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

거평

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

아미1지구도시개발구역
192m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

거평 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액10,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
신하초
경기 상위 90%
5분 / 0.2km
C
효양중
경기 상위 85%
0.8km
S
효양고
경기 상위 13%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신하초등학교	C 상위 90%	5분 / 0.2km
효양고등학교	S 상위 13%	0.8km
효양중학교	C 상위 85%	0.8km
이천사동중학교	C 상위 85%	1.9km

환경

거주점수

유의

51점

교통

46점

매우유의

생활

46점

매우유의

교육

69점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

거평 한눈에 보기

거평은 부발읍에 위치한 299세대 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.

거평 24평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.09.14 계약, 7층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7,500만(5층)입니다.

거평 24평(전용 59.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 9.5천~1억, 중층(6~10층) 1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 SM뮤직아카데미학원 (27m), 피아노스토리음악학원 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 굿모닝치과의원 (112m), 카페테라스 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼익아파트 (161m), 신하초교후문 (188m)이 있습니다.

거평 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 거평 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,972만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,018만보다 0.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

거평 단지 정보

세대수: 299세대
입주: 1992.11 (35년차)
층수: 8~15층
용적률: 317%
건폐율: 24%
주차: 176대 (세대당 0.58대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼익주택
평형: 24·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	9,018만	8,539만
30평	1억 2,468만	1억 1,781만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -14.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.14	1동	7층	1억직거래
2026.08.26	1동	8층	1억 1,000만
2026.08.19	1동	13층	8,300만
2026.07.16	1동	14층	1억 2,000만직거래
2026.06.12	1동	7층	8,000만
2026.04.26	1동	6층	9,200만
2026.03.26	1동	9층	9,800만
2026.02.19	1동	7층	9,900만
2026.02.06	1동	13층	1억
2025.10.23	1동	2층	1억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 17건 · 최저 7,500만 · 중간 1억 · 최고 1억 6,500만
단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.5개월 (이천시 평균 14개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	15층 · 203세대	—	26.09.14 24평 7층 1억
2동	15층 · 96세대	남동향	26.08.20 30평 9층 1억 2,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신하초등학교	249m	경기 상위 90%
효양중학교	838m	경기 상위 85%
이천사동중학교	1.9km	경기 상위 85%
효양고등학교	761m	경기 상위 13%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

한적하고 좋습니다.
집돌이뉴 · 2023.04
좀 좁은거 빼고는 괜찮아요
앙탸 · 2023.01

자주 묻는 질문

거평 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 거평 24평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.09.14 계약, 7층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7,500만(5층)입니다.
거평 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 거평 24평(전용 59.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 9.5천~1억, 중층(6~10층) 1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ylHGu?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
거평 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 거평 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,972만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,018만보다 0.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
거평 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 거평에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.5개월이 걸립니다(이천시 평균 14개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
거평 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 9천, 전세는 8.5천입니다. 30평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다.
거평 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 거평은 부발읍에 위치한 299세대 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.
거평 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신하초등학교, 효양중학교, 효양고등학교가 있습니다.
거평 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 SM뮤직아카데미학원 (27m), 피아노스토리음악학원 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 굿모닝치과의원 (112m), 카페테라스 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼익아파트 (161m), 신하초교후문 (188m)이 있습니다.

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