신세계 13평 적정 호가는 얼마인가요?

신세계 13평(전용 38.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 5천, 중층(2~3층) 5.1천~5.3천, 고층(4~5층) 5.1천~5.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9AdNGt?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신세계 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

신세계에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(이천시 평균 14개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

신세계 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부발초등학교, 부발중학교가 있습니다.

부발읍 신세계 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

13평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

신세계 13평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액5,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
부발초
경기 상위 90%
1.7km
C
부발중
경기 상위 85%
1.2km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부발중학교	C 상위 85%	1.2km
부발초등학교	C 상위 90%	1.7km

환경

거주점수

매우유의

47점

교통

42점

매우유의

생활

48점

매우유의

교육

46점

매우유의

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

신세계 한눈에 보기

신세계는 부발읍에 위치한 98세대 아파트로, 1989.01 입주한 38년차 단지입니다.

신세계 13평 매매 최근 실거래가는 5,000만(2026.10.07 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5,000만(5층)입니다.

신세계 13평(전용 38.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 5천, 중층(2~3층) 5.1천~5.3천, 고층(4~5층) 5.1천~5.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신세계 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,863만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예튼어린이집 (75m), 다숲어린이집 (523m)이 있습니다. 교통 시설로는 신세계아파트 (76m), 신세계아파트 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 럭하우스 (158m), 카페리올 (542m)이 있습니다.

신세계 단지 정보

세대수: 98세대
입주: 1989.01 (38년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 13·26평

13평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건

계약일	동	층	거래가
2026.10.07	2동	2층	5,000만직거래
2026.09.29	—	2층	4,500만직거래
2026.08.22	2동	2층	5,000만직거래
2026.06.05	2동	2층	6,200만직거래
2026.05.22	2동	3층	4,400만직거래
2025.08.20	2동	3층	3,500만직거래
2025.07.31	2동	4층	3,400만직거래
2025.05.05	2동	4층	4,250만직거래
2025.04.14	1동	4층	5,000만
2024.06.24	1동	4층	4,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

13평 매매 매물 2건 · 최저 5,000만 · 중간 5,000만 · 최고 6,800만
단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4개월 (이천시 평균 14개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 50세대	남향	25.04.14 13평 4층 5,000만
2동	5층 · 48세대	—	26.10.07 13평 2층 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
부발초등학교	1.7km	경기 상위 90%
부발중학교	1.2km	경기 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신세계 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신세계 13평 매매 최근 실거래가는 5,000만(2026.10.07 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5,000만(5층)입니다.
신세계 13평 적정 호가는 얼마인가요?: 신세계 13평(전용 38.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 5천, 중층(2~3층) 5.1천~5.3천, 고층(4~5층) 5.1천~5.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9AdNGt?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신세계 13평 보유세는 얼마인가요?: 신세계 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,863만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신세계 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 신세계에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(이천시 평균 14개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
신세계 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신세계는 부발읍에 위치한 98세대 아파트로, 1989.01 입주한 38년차 단지입니다.
신세계 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부발초등학교, 부발중학교가 있습니다.
신세계 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 예튼어린이집 (75m), 다숲어린이집 (523m)이 있습니다. 교통 시설로는 신세계아파트 (76m), 신세계아파트 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 럭하우스 (158m), 카페리올 (542m)이 있습니다.

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