대방동 한국개나리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B재개발노량진8재정비촉진구역445m
- B도시서울대방 공공주택지구550m
- A재건축진주599m
- B재건축미성670m
- A재개발노량진1재정비촉진구역707m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B서울신길초서울 상위 60%9분 / 0.4km
A숭의여중서울 상위 32%0.7km
S성남고서울 상위 24%1.0km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
대방동 한국개나리는 90세대(1997.05 입주), 32평 최근 실거래 10억 5,000만(2026.07.15, 14층), 매매 시세 10억 5,194만, 리치고 3개월 뒤 예측 10억 8,166만 — 2026.10.30 기준.
한국개나리 단지 정보
- 세대수
- 90세대
- 입주
- 1997.05 (30년차)
- 층수
- 13~19층
- 용적률
- 364%
- 건폐율
- 28%
- 주차
- 90대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 한국종합건설(주)
- 평형
- 22·32·41평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 22평 | 9억 2,307만 | 4억 6,652만 |
| 32평 | 10억 5,194만 | 6억 1,547만 |
| 41평 | 11억 3,744만 | 7억 3,347만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +25.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | — | 14층 | 10억 5,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 32평 매매 매물 1건 · 최저 12억 5,000만 · 중간 12억 5,000만 · 최고 12억 5,000만
- 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (동작구 평균 11.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 8~17층
- 향 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 19층 · 90세대 | 남향 | 26.08.30 22평 9층 9억 5,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울신길초등학교 | 435m | 서울 상위 60% |
| 숭의여자중학교 | 652m | 서울 상위 32% |
| 영등포중학교 | 848m | 서울 상위 98% |
| 숭의여자고등학교 | 699m | 서울 상위 46% |
| 영등포고등학교 | 798m | 서울 상위 67% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 대방동 아파트 비교
한국개나리는 대방동 아파트 13곳 중 평당 시세 10위(평당 4,195만원)입니다. 대방동에서 가장 비싼 아파트는 대방주공2단지(평당 5,895만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 대방주공2단지 | 798 | 32년 | 5,895만 |
| 2위 | 대방e-편한세상1차 | 609 | 24년 | 5,566만 |
| 3위 | 대방대림 | 1,628 | 34년 | 5,536만 |
| 4위 | 대방현대1차 | 514 | 33년 | 5,235만 |
| 5위 | 대방현대2차 | 278 | 28년 | 5,142만 |
| 6위 | 성원 | 487 | 33년 | 5,020만 |
| 7위 | 대방경남아너스빌 | 163 | 21년 | 4,910만 |
| 8위 | 대방신일해피트리 | 130 | 22년 | 4,487만 |
| 9위 | 보라매코오롱하늘채 | 200 | 22년 | 4,244만 |
| 10위 | 한국개나리 | 90 | 30년 | 4,195만 |
| 11위 | 대방e-편한세상2차 | 100 | 24년 | 3,951만 |
| 12위 | 우정 | 206 | 28년 | 3,908만 |
| 13위 | 신한토탈 | 134 | 30년 | 3,057만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
한국개나리 시세 10년 흐름
한국개나리 32평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4억 636만원에서 2026년 10월 10억 5,194만원으로 10년간 +158.9% 올랐습니다. 최고점은 2026년 7월 10억 6,027만원이며 지금은 최고점 대비 -0.8%입니다. 최근 1년 +25.9%, 3년 +32.3%, 5년 +23.4%, 전세가율 58.5%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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