대방동 대방주공2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
대방주공2단지는 대방동에 위치한 798세대 대단지 아파트로, 1995.04 입주한 32년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 21평형의 매매 시세는 12.9억, 전세는 4.8억입니다. 24평형의 매매 시세는 14.1억, 전세는 5.3억입니다.
인근 학군으로는 서울영화초등학교, 강남중학교, 성남고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 183%, 건폐율 13%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 송가정의학과의원 (31m), 낸시스커피월드 (222m)이 있습니다. 교육 시설로는 구립비둘기어린이집 (35m), 열림유치원 (69m)이 있습니다. 교통 시설로는 대방동주공아파트 (75m), 주공아파트.남도학숙 (100m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
용적률 183%가 남긴 여백
오를 이유 3
1300%를 향한 용적률 183%
3종일반주거지역에 798세대 10개동. 2024년 4월 재건축 논의가 시작되며 사업성이 부각됨.
용적률 183%1995년 798세대
2정비 벨트 안의 더블 역세권
서울대방 공공주택지구 87m, 노량진8구역 244m. 1호선과 신림선 대방역을 함께 씀.
대방 공공주택지구 87m노량진8구역 244m
3두 평형에 고르게 붙는 실수요
24평 최고 14.2억, 21평 최고 13.49억. 소형 위주 구성이 거래를 꾸준히 만듦.
24평 최고 14.2억2025년 24평 24건
몇안남은 서울 핵심지 재건축 유망주로 전국구 부동산 선수들 진입 중
남은 숙제 3
11단지와 묶인 필지
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
아파트 준공
재건축 논의 시작
1단지 필지 분할
정비구역 지정
대방지구 조성
지금 여기 · 재건축 논의 시작 · 2024.04
다음 이벤트 · 1단지 필지 분할분할이 확정되면 단독 재건축 일정이 처음으로 잡히며 기대가 시세에 먼저 반영됨.
숲세권 더블 역세권에 들어서는 신축 벨트의 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
대방주공2단지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울영화초서울 상위 76%6분 / 0.3km
A숭의여중서울 상위 32%0.1km
S성남고서울 상위 24%0.6km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
5개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시서울대방 공공주택지구87m
- B재개발노량진8재정비촉진구역244m
- A재개발노량진7재정비촉진구역356m
- A재개발노량진6재정비촉진구역477m
- A재개발노량진1재정비촉진구역567m
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환경거주점수
매우좋음
85점
교통
74점
좋음
생활
88점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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