대방동 대방대림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
대방대림은 대방동에 위치한 1,628세대 대단지 아파트로, 1993.11 입주한 34년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 25평형의 매매 시세는 14.6억, 전세는 6.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 17.7억, 전세는 8.2억입니다. 49평형의 매매 시세는 20.3억, 전세는 10.2억입니다. 59평형의 매매 시세는 21.1억, 전세는 11.1억입니다.
인근 학군으로는 서울신길초등학교, 강남중학교, 성남고등학교가 있습니다.
최고 19층, 용적률 272%, 건폐율 20%의 단지입니다.
교육 시설로는 대림삐아제어린이집 (35m), 하랑어린이집 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김치과의원 (137m), 대방연세재활의학과의원 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 대방동주민센터 (146m), 서울지방병무청앞 (149m)이 있습니다.
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 14억 4600만원 입찰일 2026-09-09T00:00:00+00:00.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
절반을 넘긴 동의서
2024년 말 준비위 발족 이후 절반의 동의를 확보. 신속통합기획 자문 단계로 진입.
25평부터 59평까지 한 단지 안에 있음. 59평 최고 22억, 25평은 연 53건으로 손바뀜 활발.
노량진7구역 672m, 신길1구역 691m. 대방 공공주택지구는 340m로 신축 벨트에 둘러싸임.
역세권 학세권 숲세권 너무 살기 좋고 투자가치도 좋은 곳
지금 여기 · 재건축 동의율 50%
다음 이벤트 · 신통기획 자문 접수자문이 접수되면 정비계획의 윤곽이 잡히고 용적률 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
2,054가구 역세권 평지 신축으로 재탄생.
남은 숙제 3개 열어보기
33평(전용 25평)14억 4600만원~입찰일 4일 남음자세히
B서울신길초서울 상위 60%8분 / 0.4km
A숭의여중서울 상위 32%0.4km
S성남고서울 상위 24%0.3km
- B도시서울대방 공공주택지구339m
- A재개발노량진7재정비촉진구역672m
- A재개발신길1구역 공공재개발691m
- B재개발노량진8재정비촉진구역708m
- B도시서울 신길2 도심 공공주택 복합지구869m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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