백운우방아이유쉘은 백운동에 위치한 303세대 아파트로, 2014.05 입주한 13년차 단지입니다.
백운우방아이유쉘 34평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.07.27 계약, 10층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 6,500만(고층)입니다.
백운우방아이유쉘 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 3.6억~3.8억, 중층(5~8층) 3.8억~3.9억, 고층(9~13층) 3.9억~4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
백운우방아이유쉘 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,839만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 라라어린이집 (52m), 헨델피아노교습소 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 까치고개 (113m), 까치고개 (173m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 새로운한방병원 (150m), 가비 (190m)이 있습니다.
백운우방아이유쉘 단지 정보
세대수
303세대
입주
2014.05 (13년차)
층수
10~15층
용적률
163%
건폐율
20%
주차
341대 (세대당 1.12대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
우방건설주식회사
평형
34평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
34평
3억 5,983만
2억 5,965만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.8%
계약일
동
층
거래가
2026.07.27
106동
10층
3억 7,000만
2026.06.13
104동
7층
3억 6,800만
2026.01.14
101동
12층
3억 7,500만
2025.09.23
105동
5층
3억 7,500만
2025.09.23
102동
15층
4억 3,000만
2025.08.29
103동
3층
3억 4,750만
2025.06.30
106동
12층
3억 6,000만
2025.06.27
103동
7층
3억 7,750만
2025.06.14
107동
5층
3억 4,400만
2025.05.26
104동
10층
3억 6,200만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
34평 매매 매물 18건 · 최저 3억 6,500만 · 중간 3억 9,000만 · 최고 5억
백운우방아이유쉘 34평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.07.27 계약, 10층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 6,500만(고층)입니다.
백운우방아이유쉘 34평 적정 호가는 얼마인가요?
백운우방아이유쉘 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 3.6억~3.8억, 중층(5~8층) 3.8억~3.9억, 고층(9~13층) 3.9억~4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7KupzX?pyeongType=34&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
백운우방아이유쉘 34평 보유세는 얼마인가요?
백운우방아이유쉘 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,839만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
백운우방아이유쉘 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 34평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.5억입니다.
백운우방아이유쉘 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
백운우방아이유쉘은 백운동에 위치한 303세대 아파트로, 2014.05 입주한 13년차 단지입니다.
백운우방아이유쉘 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 광주백운초등학교, 광주무진중학교, 광주석산고등학교가 있습니다.
백운우방아이유쉘 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 라라어린이집 (52m), 헨델피아노교습소 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 까치고개 (113m), 까치고개 (173m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 새로운한방병원 (150m), 가비 (190m)이 있습니다.