백운동 봉선백운광장역천년가헤리시티(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

봉선백운광장역천년가헤리시티(주)
봉선백운광장역천년가헤리시티(주)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
3개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    백운역(광주2호선)
    133m
  • B
    공사
    백운동 646-6 한빛아카데미
    411m
  • B
    재건축
    주월장미
    524m
  • B
    재건축
    장미구역
    532m
  • S
    지하철
    주월역(광주2호선)
    587m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
봉선백운광장역천년가헤리시티(주) 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액38,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    광주백운초
    전남광주 상위 5%
    9분 / 0.5km
  • S
    광주수피아여중
    전남광주 상위 4%
    0.8km
  • S
    광주수피아여고
    전남광주 상위 15%
    0.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
광주서광중학교
S
상위 11%
0.3km
광주백운초등학교
S
상위 5%
 9분 / 0.5km
주월중학교
S
상위 6%
0.7km
광주수피아여자고등학교
S
상위 15%
0.7km
광주수피아여자중학교
S
상위 4%
0.8km
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환경
거주점수
보통
67점
교통
46점
매우유의
생활
58점
유의
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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봉선백운광장역천년가헤리시티(주) 한눈에 보기

봉선백운광장역천년가헤리시티(주)는 백운동에 위치한 92세대 아파트로, 2022.12 입주한 5년차 단지입니다.

봉선백운광장역천년가헤리시티(주) 34평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.07.22 계약, 18층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(중층)입니다.

봉선백운광장역천년가헤리시티(주) 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(5~9층) 3.3억, 중층(10~18층) 3.4억~3.6억, 고층(19~27층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

봉선백운광장역천년가헤리시티(주) 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,714만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 남구동아간호학원 (67m), 광주남구청어린이집 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피뿜뿜 (67m), 모아산부인과병원 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 백운우체국 (138m), 백운우체국 (214m)이 있습니다.

봉선백운광장역천년가헤리시티(주) 단지 정보

세대수
92세대
입주
2022.12 (5년차)
층수
27~27층
용적률
890%
건폐율
75%
주차
112대 (세대당 1.21대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
새천년종합건설(주).
평형
33·34평

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2026.07.22—18층3억 8,000만
2026.01.16—11층3억 3,700만
2025.07.08—14층3억 3,400만직거래
2025.05.20—18층3억 3,800만직거래
2025.04.28—23층3억 4,200만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 1건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 3억 5,000만
  • 단지 전체 매물 1건 (남구 평균 24.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 22~26층

학군

학교거리학군 정보
광주백운초등학교457m전남광주 상위 5%
광주서광중학교317m전남광주 상위 11%
주월중학교692m전남광주 상위 6%
광주수피아여자고등학교715m전남광주 상위 15%
광주석산고등학교793m전남광주 상위 20%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

봉선백운광장역천년가헤리시티(주) 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
봉선백운광장역천년가헤리시티(주) 34평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.07.22 계약, 18층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(중층)입니다.
봉선백운광장역천년가헤리시티(주) 34평 적정 호가는 얼마인가요?
봉선백운광장역천년가헤리시티(주) 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(5~9층) 3.3억, 중층(10~18층) 3.4억~3.6억, 고층(19~27층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5PRjWf?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
봉선백운광장역천년가헤리시티(주) 34평 보유세는 얼마인가요?
봉선백운광장역천년가헤리시티(주) 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,714만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
봉선백운광장역천년가헤리시티(주) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
봉선백운광장역천년가헤리시티(주)는 백운동에 위치한 92세대 아파트로, 2022.12 입주한 5년차 단지입니다.
봉선백운광장역천년가헤리시티(주) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 광주백운초등학교, 광주동성중학교, 광주석산고등학교가 있습니다.
봉선백운광장역천년가헤리시티(주) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 남구동아간호학원 (67m), 광주남구청어린이집 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피뿜뿜 (67m), 모아산부인과병원 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 백운우체국 (138m), 백운우체국 (214m)이 있습니다.

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