염창동 삼성관음 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
373m 앞에서 찍힌 첫 도장
오를 이유 3
1바로 앞 재건축 벨트 가동
373m 앞 우성1,2차,삼천리가 추진위원회 승인을 받고 원활 단계 진입. 벨트 시계가 돌기 시작함.
추진위원회승인 26.02.25우성 재건축 373m
2등촌역 390m 도보권
철도와 지하철 접근이 500m 안에서 모두 해결되는 자리. 강서 9호선 축의 핵심 반경임.
등촌역 390m지하철 500m
3소형이 만든 두 자릿수 시세
24평 최고 10억 도달. 2026년 9건, 2025년 11건으로 손바뀜이 끊기지 않음.
24평 최고 10억24평 2026년 9건
남은 숙제 3
1정비 순번은 옆 단지부터
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
우성 추진위 승인
우성 조합설립인가
무학 리모델링 인가
등촌동 모아타운 지정
지금 여기 · 우성 추진위 승인 · 26.02.25
다음 이벤트 · 우성 조합설립인가조합이 서면 373m 앞 재건축이 되돌리기 어려운 단계로 들어가 일대 기대가 시세에 먼저 반영됨.
등촌역 앞이 통째로 새 단지 벨트가 되는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
삼성관음 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액110,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울염창초서울 상위 77%3분 / 0.1km
A경서중서울 상위 30%1.4km
S강서고서울 상위 13%서울대 21의대 401.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
40명
자료 보유 3개교 합계
의대
40명
자료 보유 1개교 합계
치대
11명
자료 보유 1개교 합계
한의대
4명
자료 보유 1개교 합계
약대
10명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축우성1,2차,삼천리373m
- S철도등촌역(GTX-E)390m
- S지하철등촌역(강북횡단선)499m
- B리모델링염창무학665m
- A모아타운등촌동 520-3890m
환경거주점수
매우좋음
89점
교통
71점
좋음
생활
92점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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초품아에 교통(버스,지하철9호선)이 좋아 애들키우며 살기 좋아요~~
지녀스 · 2022.12역이가까워서 좋아요
가이오야 · 2022.11초등학교에서 2m거리에 있어서 아이들키우기 좋습니다
구링이 · 2022.09