현대아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 28평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 6.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 12.4억, 전세는 6.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 13.3억, 전세는 7.3억입니다. 35평형의 매매 시세는 13.5억, 전세는 7.4억입니다.

현대아이파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울염창초등학교, 염창중학교, 강서고등학교가 있습니다.

염창동 현대아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대아이파크

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

덕수연립
69m
A
재개발

목동 523-45
120m
B
리모델링

염창무학
448m
B
리모델링

목동우성
670m
S
철도

등촌역(GTX-E)
977m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

현대아이파크 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액139,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울염창초
서울 상위 77%
19분 / 1.0km
A
염창중
서울 상위 41%
0.8km
S
강서고
서울 상위 13%
서울대 21의대 40
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

40명

자료 보유 3개교 합계

의대

40명

자료 보유 1개교 합계

치대

11명

자료 보유 1개교 합계

한의대

4명

자료 보유 1개교 합계

약대

10명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
염창중학교	A 상위 41%	0.8km
염경중학교	B 상위 61%	0.9km
서울염창초등학교	C 상위 77%	19분 / 1.0km
영일고등학교	B 상위 55%	1.3km
한가람고등학교 서울대 10	A 상위 26%	1.3km

환경

거주점수

매우좋음

86점

교통

75점

좋음

생활

90점

매우좋음

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

현대아이파크 한눈에 보기

현대아이파크는 염창동에 위치한 136세대 아파트로, 2005.07 입주한 22년차 단지입니다.

현대아이파크 33평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 13억 9,000만(4층)입니다.

현대아이파크 33평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 13.5억~14.3억, 중층(5~9층) 14.1억~14.8억, 고층(10~14층) 14.6억~14.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 염창역.서울골든호텔 (15m), 염창역2번출구 (16m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 매머드익스프레스 염창역점 (33m), 액티브8 PT & Group (48m)이 있습니다. 교육 시설로는 난다발레학원 (115m), 하하호호어린이집 (132m)이 있습니다.

현대아이파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 현대아이파크 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 13억 6,024만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 13억 3,711만보다 1.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

현대아이파크 단지 정보

세대수: 136세대
입주: 2005.07 (22년차)
층수: 12~14층
용적률: 368%
건폐율: 38%
주차: 194대 (세대당 1.42대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대산업개발(주)
평형: 28·31·32·33·35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	10억 6,648만	6억 2,518만
31평	12억 4,738만	6억 9,144만
33평	13억 3,711만	7억 3,270만
35평	13억 5,420만	7억 4,450만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

33평 매매 매물 7건 · 최저 13억 9,000만 · 중간 14억 6,000만 · 최고 15억
단지 전체 매물 10건 (강서구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	14층 · 136세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울염창초등학교	973m	서울 상위 77%
염창중학교	817m	서울 상위 41%
염경중학교	920m	서울 상위 61%
영일고등학교	1.3km	서울 상위 55%
한가람고등학교	1.3km	서울 상위 26% · 서울대 등록 10명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

저렴한거 빼고 장점없음
하늘포차 · 2022.09

자주 묻는 질문

현대아이파크 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 현대아이파크 33평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 13억 9,000만(4층)입니다.
현대아이파크 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 현대아이파크 33평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 13.5억~14.3억, 중층(5~9층) 14.1억~14.8억, 고층(10~14층) 14.6억~14.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7sqSHR?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대아이파크 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 현대아이파크 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 13억 6,024만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 13억 3,711만보다 1.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
현대아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 28평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 6.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 12.4억, 전세는 6.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 13.3억, 전세는 7.3억입니다. 35평형의 매매 시세는 13.5억, 전세는 7.4억입니다.
현대아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 현대아이파크는 염창동에 위치한 136세대 아파트로, 2005.07 입주한 22년차 단지입니다.
현대아이파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울염창초등학교, 염창중학교, 강서고등학교가 있습니다.
현대아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 염창역.서울골든호텔 (15m), 염창역2번출구 (16m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 매머드익스프레스 염창역점 (33m), 액티브8 PT & Group (48m)이 있습니다. 교육 시설로는 난다발레학원 (115m), 하하호호어린이집 (132m)이 있습니다.

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