염창동 리버펠리스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

리버펠리스
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
44평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    양지빌라
    61m
  • B
    리모델링
    염창무학
    70m
  • A
    재개발
    목동 523-45
    505m
  • A
    재건축
    우성1,2차,삼천리
    812m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
리버펠리스 44평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액116,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울염동초
    서울 상위 64%
    9분 / 0.5km
  • A
    염창중
    서울 상위 41%
    0.6km
  • S
    강서고
    서울 상위 13%
    서울대 21의대 40
    1.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
40명
자료 보유 3개교 합계
의대
40명
자료 보유 1개교 합계
치대
11명
자료 보유 1개교 합계
한의대
4명
자료 보유 1개교 합계
약대
10명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 64%
9분 / 0.5km
A
상위 41%
0.6km
B
상위 61%
0.7km
B
상위 55%
1.4km
B
상위 71%
1.6km
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환경
거주점수
매우좋음
81점
교통
68점
보통
생활
83점
매우좋음
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

리버펠리스 한눈에 보기

리버펠리스는 염창동에 위치한 66세대 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.

리버펠리스 44평 매매 최근 실거래가는 11억 6,000만(2025.05.14 계약, 5층)입니다.

교육 시설로는 신원어린이집 (35m), 꼬모어린이집 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 천손문화원 (156m), 서울드림치과의원 (163m)이 있습니다. 교통 시설로는 동아3차아파트 (169m), 염창동아3차아파트.나이아가라호텔 (197m)이 있습니다.

리버펠리스 단지 정보

세대수
66세대
입주
2001.11 (26년차)
층수
10~15층
용적률
378%
건폐율
29%
주차
117대 (세대당 1.77대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
세온종합건설(주)
평형
44·49·50·51·59평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
44평12억 7,975만8억 3,061만
49평14억 9,947만8억 7,401만
50평14억 6,354만8억 9,019만
51평14억 6,558만8억 8,512만
59평15억 561만9억 1,184만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

44평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.1%

계약일동층거래가
2025.05.143동5층11억 6,000만
2025.05.024동8층12억
2024.05.224동4층10억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (강서구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층

학군

학교거리학군 정보
서울염동초등학교465m서울 상위 64%
염창중학교582m서울 상위 41%
염경중학교699m서울 상위 61%
영일고등학교1.4km서울 상위 55%
세현고등학교1.6km서울 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

리버펠리스 44평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
리버펠리스 44평 매매 최근 실거래가는 11억 6,000만(2025.05.14 계약, 5층)입니다.
리버펠리스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 44평형의 매매 시세는 12.7억, 전세는 8.3억입니다. 49평형의 매매 시세는 14.9억, 전세는 8.7억입니다. 50평형의 매매 시세는 14.6억, 전세는 8.9억입니다. 51평형의 매매 시세는 14.6억, 전세는 8.8억입니다. 59평형의 매매 시세는 15억, 전세는 9.1억입니다.
리버펠리스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
리버펠리스는 염창동에 위치한 66세대 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.
리버펠리스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울염동초등학교, 염창중학교, 강서고등학교가 있습니다.
리버펠리스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 신원어린이집 (35m), 꼬모어린이집 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 천손문화원 (156m), 서울드림치과의원 (163m)이 있습니다. 교통 시설로는 동아3차아파트 (169m), 염창동아3차아파트.나이아가라호텔 (197m)이 있습니다.
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