용봉엘리체 27평 적정 호가는 얼마인가요?

용봉엘리체 27평(전용 59.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~7층) 2.8억~2.9억, 중층(8~14층) 2.9억~3억, 고층(15~22층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7IiZDS?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

용봉엘리체 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

용봉엘리체에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.8개월이 걸립니다(북구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

용봉엘리체 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 27평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 36평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.8억입니다.

용봉엘리체 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 오치초등학교, 고려중학교, 전남대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

용봉동 용봉엘리체 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용봉엘리체

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

27평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

용봉엘리체 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액30,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
오치초
전남광주 상위 39%
7분 / 0.4km
A
일동중
전남광주 상위 33%
1.9km
A
금호고
전남광주 상위 44%
서울대 수시 합격 3
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

13명

자료 보유 3개교 합계

의대

18명

자료 보유 2개교 합계

치대

5명

자료 보유 2개교 합계

한의대

2명

자료 보유 2개교 합계

약대

8명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
오치초등학교	A 상위 39%	7분 / 0.4km
고려중학교	A 상위 34%	0.8km
고려고등학교 서울대 8의대 11	B 상위 56%	0.9km
금호고등학교 서울대 수시 합격 3	A 상위 44%	1.2km
광주경신여자고등학교 의대 7치대 3	B 상위 51%	1.2km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

64점

교통

42점

매우유의

생활

59점

유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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용봉엘리체 한눈에 보기

용봉엘리체는 용봉동에 위치한 430세대 아파트로, 2013.10 입주한 14년차 단지입니다.

용봉엘리체 27평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.09.18 계약, 9층, 직거래)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(15층)입니다.

용봉엘리체 27평(전용 59.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~7층) 2.8억~2.9억, 중층(8~14층) 2.9억~3억, 고층(15~22층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용봉엘리체 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,248만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 엘리체어린이집 (47m), 행복한꿈트리학원 (49m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하로커피 (85m), 올다몸과맘한방병원 (155m)이 있습니다. 교통 시설로는 중외마을 (224m), 용봉주공 (234m)이 있습니다.

용봉엘리체 단지 정보

세대수: 430세대
입주: 2013.10 (14년차)
층수: 17~22층
용적률: 245%
건폐율: 18%
주차: 535대 (세대당 1.24대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)서진종합건설
평형: 27·36평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	2억 9,169만	2억 3,323만
36평	3억 8,015만	2억 8,156만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.18	—	9층	3억직거래
2026.09.09	—	8층	2억 9,500만
2026.08.22	—	2층	2억 6,500만
2026.08.07	102동	1층	2억 5,000만
2026.07.18	102동	7층	2억 7,800만
2026.06.13	—	14층	3억
2026.05.31	105동	19층	2억 8,200만
2026.05.27	102동	17층	3억
2026.05.05	—	8층	2억 9,700만
2026.05.01	—	12층	3억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

27평 매매 매물 11건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 2억 9,500만 · 최고 3억 3,500만
단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.8개월 (북구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동
선호 층 14~21층
향 남향 4개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	22층 · 88세대	남향	26.02.26 36평 3층 3억 9,000만
102동	22층 · 122세대	남향	26.08.22 27평 2층 2억 6,500만(동 추정)
103동로열	22층 · 42세대	남향	26.04.04 27평 4층 2억 9,800만
104동	19층 · 72세대	남향	25.05.30 36평 14층 3억 7,500만
105동	19층 · 106세대	동향	26.09.09 27평 8층 2억 9,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
오치초등학교	374m	전남광주 상위 39%
고려중학교	828m	전남광주 상위 34%
용봉중학교	1.4km	전남광주 상위 69%
고려고등학교	900m	전남광주 상위 56% · 서울대 등록 8명(2020학년도) · 의대 합격 11명(2026학년도)
금호고등학교	1.2km	전남광주 상위 44% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

용봉엘리체 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 용봉엘리체 27평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.09.18 계약, 9층, 직거래)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(15층)입니다.
용봉엘리체 27평 적정 호가는 얼마인가요?: 용봉엘리체 27평(전용 59.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~7층) 2.8억~2.9억, 중층(8~14층) 2.9억~3억, 고층(15~22층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7IiZDS?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
용봉엘리체 27평 보유세는 얼마인가요?: 용봉엘리체 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,248만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
용봉엘리체 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 용봉엘리체에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.8개월이 걸립니다(북구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
용봉엘리체 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 27평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 36평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.8억입니다.
용봉엘리체 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 용봉엘리체는 용봉동에 위치한 430세대 아파트로, 2013.10 입주한 14년차 단지입니다.
용봉엘리체 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 오치초등학교, 고려중학교, 전남대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
용봉엘리체 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 엘리체어린이집 (47m), 행복한꿈트리학원 (49m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하로커피 (85m), 올다몸과맘한방병원 (155m)이 있습니다. 교통 시설로는 중외마을 (224m), 용봉주공 (234m)이 있습니다.

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