사송더샵데시앙1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

사송더샵데시앙1단지에는 지금 매물이 69건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.8개월이 걸립니다(양산시 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

사송더샵데시앙1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 29평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.8억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.3억입니다.

사송더샵데시앙1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동면초등학교, 사송중학교, 사송고등학교가 있습니다.

동면 사송더샵데시앙1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

사송더샵데시앙1단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

공공주택
0m
S
지하철

사송지구2역(노포-북정)
605m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

사송더샵데시앙1단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액41,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
동면초
경남 상위 4%
4분 / 0.2km
S
사송중
경남 상위 6%
0.3km
사송고
-
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
동면초등학교	S 상위 4%	4분 / 0.2km
사송중학교	S 상위 6%	0.3km
사송고등학교	-	1.2km
금송중학교	-	1.5km

환경

거주점수

보통

68점

교통

44점

매우유의

생활

57점

유의

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

사송더샵데시앙1단지 한눈에 보기

사송더샵데시앙1단지는 동면에 위치한 734세대 대단지 아파트로, 2021.11 입주한 6년차 단지입니다.

사송더샵데시앙1단지 33평 매매 최근 실거래가는 4억 1,500만(2026.09.16 계약, 11층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(2층)입니다.

사송더샵데시앙1단지 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 4.2억~4.6억, 중층(7~13층) 4.5억~4.6억, 고층(14~20층) 4.5억~4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

사송더샵데시앙1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,567만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 환희어린이집 (43m), 시립펠리시티가온어린이집 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 더샵데시앙1단지/풍경채 (108m), 풍경채/더샵데시앙1단지 (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 양산사송1지구점 (118m), 커피볶는시골커피 양산사송점 (139m)이 있습니다.

사송더샵데시앙1단지 단지 정보

세대수: 734세대
입주: 2021.11 (6년차)
층수: 19~22층
용적률: 174%
건폐율: 13%
주차: 967대 (세대당 1.31대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)태영건설,(주)포스코건설
평형: 29·33·39평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	3억 6,575만	2억 4,521만
33평	4억 3,536만	2억 8,529만
39평	5억 3,561만	3억 3,107만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 35건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.16	—	11층	4억 1,500만
2026.09.09	—	21층	4억 6,000만
2026.09.08	101동	12층	4억 1,500만
2026.08.31	—	18층	4억 5,000만
2026.08.14	—	4층	4억 3,800만
2026.08.12	—	8층	4억 3,800만
2026.07.11	107동	22층	4억 4,000만
2026.07.10	105동	4층	4억 3,500만
2026.07.07	—	11층	4억 5,000만
2026.06.14	107동	14층	4억 4,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 28건 · 최저 4억 2,000만 · 중간 4억 7,000만 · 최고 5억 3,000만
단지 전체 매물 69건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18.8개월 (양산시 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 104동동, 102동동
선호 층 14~21층
향 남동향 4개 동 · 남서향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	22층 · 109세대	남동향	26.09.08 33평 12층 4억 1,500만
102동	20층 · 79세대	남동향	26.05.28 33평 1층 4억 1,500만
103동	22층 · 87세대	남서향	26.03.09 39평 12층 5억 7,500만
104동	22층 · 80세대	남서향	26.08.12 33평 8층 4억 3,800만(동 추정)
105동	22층 · 109세대	남동향	26.09.09 33평 21층 4억 6,000만(동 추정)
106동	22층 · 84세대	남서향	26.05.02 29평 15층 3억 6,500만
107동	22층 · 109세대	남동향	26.07.11 33평 22층 4억 4,000만
108동	20층 · 77세대	남서향	26.04.12 33평 17층 4억 2,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동면초등학교	198m	경남 상위 4%
사송중학교	297m	경남 상위 6%
금송중학교	1.5km	중학교
사송고등학교	1.2km	고등학교

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

사송신도시 최고의 입지
억부자 · 2023.03
교육,상권,자연,교통 매우만족하는 아파트 단지
joanto · 2022.10
입주이후 매물잠김 시작되었습니다 ㅎㅎ 기차는 달립니더 ㅎㅎ
김동환#565 · 2022.04
1호선역세권, 유초중품아, 1군 포스코 더샵 대단지 신도시
자산20억 · 2021.05
사송 더샵 지하철역 내송역 생기고 아파트 단지 바로 옆으로 초중 공립 유치원 들어옵니다. 유치원 22년 3월예정 초등학교 22년 9월 예정입니다. 거주 점수는 나중에는 말할것도 없지만, 투자 점수는 더 올려야 할거 같아요 ㅋ
김명진#314 · 2021.03

자주 묻는 질문

사송더샵데시앙1단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 사송더샵데시앙1단지 33평 매매 최근 실거래가는 4억 1,500만(2026.09.16 계약, 11층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(2층)입니다.
사송더샵데시앙1단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 사송더샵데시앙1단지 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 4.2억~4.6억, 중층(7~13층) 4.5억~4.6억, 고층(14~20층) 4.5억~4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7IbSGu?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
사송더샵데시앙1단지 33평 보유세는 얼마인가요?: 사송더샵데시앙1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,567만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
사송더샵데시앙1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 사송더샵데시앙1단지에는 지금 매물이 69건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.8개월이 걸립니다(양산시 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
사송더샵데시앙1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 29평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.8억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.3억입니다.
사송더샵데시앙1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 사송더샵데시앙1단지는 동면에 위치한 734세대 대단지 아파트로, 2021.11 입주한 6년차 단지입니다.
사송더샵데시앙1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동면초등학교, 사송중학교, 사송고등학교가 있습니다.
사송더샵데시앙1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 환희어린이집 (43m), 시립펠리시티가온어린이집 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 더샵데시앙1단지/풍경채 (108m), 풍경채/더샵데시앙1단지 (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 양산사송1지구점 (118m), 커피볶는시골커피 양산사송점 (139m)이 있습니다.

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