산호 20평 적정 호가는 얼마인가요?

산호 20평(전용 66.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 2.1억, 중층(2~3층) 2.2억~2.3억, 고층(4~5층) 2.2억~2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7HaBJb?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

산호 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 17평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 7.7천입니다. 20평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 9.4천입니다.

산호 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구상원초등학교, 대곡중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.

상인동 산호 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

산호

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

산호 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액20,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대구상인초
대구 상위 33%
2분 / 0.1km
S
상인중
대구 상위 13%
0.6km
S
영남고
대구 상위 8%
서울대 1
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구상인초등학교	A 상위 33%	2분 / 0.1km
대구월촌초등학교	A 상위 33%	9분 / 0.5km
상원중학교	A 상위 37%	0.5km
대구월곡초등학교	A 상위 33%	11분 / 0.5km
상인중학교	S 상위 13%	0.6km

환경

거주점수

유의

58점

교통

63점

보통

생활

50점

매우유의

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

산호 한눈에 보기

산호는 상인동에 위치한 320세대 아파트로, 1989.02 입주한 38년차 단지입니다.

산호 20평 매매 최근 실거래가는 2억 500만(2026.07.16 계약, 1층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억(4층)입니다.

산호 20평(전용 66.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 2.1억, 중층(2~3층) 2.2억~2.3억, 고층(4~5층) 2.2억~2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

산호 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,680만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 보성산호타운앞 (54m), 상인역모아엘가파크뷰아파트앞 (95m)이 있습니다. 교육 시설로는 내공수학교습소 (55m), 대구상인초등학교 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 박정국내과의원 (141m), 리리카페 (154m)이 있습니다.

산호 단지 정보

세대수: 320세대
입주: 1989.02 (38년차)
층수: 5~5층
주차: 320대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 보성건설(주)
평형: 17·20평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
17평	1억 5,338만	7,753만
20평	1억 7,737만	9,435만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.9%

계약일	동	층	거래가
2026.07.16	—	1층	2억 500만
2026.03.31	5동	2층	2억
2026.02.20	3동	3층	2억
2025.12.29	6동	1층	2억
2025.11.30	7동	3층	1억 9,000만
2025.03.27	3동	2층	2억 3,000만
2024.11.05	5동	4층	2억 2,000만
2024.04.03	8동	5층	2억 500만직거래
2024.04.03	3동	4층	2억 8,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

20평 매매 매물 22건 · 최저 2억 · 중간 2억 2,500만 · 최고 3억 500만
단지 전체 매물 33건 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남동향 6개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 60세대	남동향	25.07.30 17평 1층 1억 5,500만
2동	5층 · 50세대	남동향	24.03.11 17평 2층 1억 9,500만
3동	5층 · 40세대	남동향	26.02.20 20평 3층 2억
5동	5층 · 40세대	남동향	26.03.31 20평 2층 2억
6동	5층 · 40세대	남동향	25.12.29 20평 1층 2억
7동	5층 · 30세대	남동향	25.11.30 20평 3층 1억 9,000만
8동	5층 · 60세대	남향	24.04.03 20평 5층 2억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구상인초등학교	119m	대구 상위 33%
대구월촌초등학교	457m	대구 상위 33%
상원중학교	533m	대구 상위 37%
상인중학교	628m	대구 상위 13%
상인고등학교	757m	대구 상위 69%
도원고등학교	806m	대구 상위 67%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

정밀안전점검 완화되어 앞으로 기대됩니다.
모모어버지 · 2022.12

자주 묻는 질문

산호 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 산호 20평 매매 최근 실거래가는 2억 500만(2026.07.16 계약, 1층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억(4층)입니다.
산호 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 산호 20평(전용 66.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 2.1억, 중층(2~3층) 2.2억~2.3억, 고층(4~5층) 2.2억~2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7HaBJb?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
산호 20평 보유세는 얼마인가요?: 산호 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,680만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
산호 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 17평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 7.7천입니다. 20평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 9.4천입니다.
산호 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 산호는 상인동에 위치한 320세대 아파트로, 1989.02 입주한 38년차 단지입니다.
산호 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구상원초등학교, 대곡중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.
산호 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 보성산호타운앞 (54m), 상인역모아엘가파크뷰아파트앞 (95m)이 있습니다. 교육 시설로는 내공수학교습소 (55m), 대구상인초등학교 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 박정국내과의원 (141m), 리리카페 (154m)이 있습니다.

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