Macheongeumho Eoullim 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

마천금호어울림2차
Macheongeumho Eoullim 2

Macheongeumho Eoullim 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Macheongeumho Eoullim 2 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額10億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Macheon 小学校
    ソウルの上位69%
    8分 / 0.4km
  • S
    Boin 中学校
    ソウルの上位14%
    1.6km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Macheon 小学校
B
上位69%
 8分 / 0.4km
Wirye Sol 中学校
A
上位32%
0.8km
Geowon 中学校
B
上位59%
1.0km
Boin 中学校
S
上位14%
1.6km
Oju 中学校
B
上位73%
1.9km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Macheon 4 Jaejeongbichokjinguyeok
    8m
  • A
    再開発
    Macheon 3 Jaejeongbichokjinguyeok
    60m
  • A
    再開発
    Macheon 2 Guyeok
    129m
  • A
    都市開発
    Wirye Taekjigaebalsaeop Yejeongji-gu
    170m
  • B
    都市開発
    Gukminimdaejutaek
    238m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
72点
良い
生活
89点
とても良い
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Macheongeumho Eoullim 2 概要

Macheongeumho Eoullim 2 · ソウル 松坡区 Macheon-dong · 173戸 · 竣工 2006.04。

Macheongeumho Eoullim 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.26、9階）；最低売出価格 1,345,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Macheongeumho Eoullim 2 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 12.8億ウォン–13.3億ウォン、5〜8階 13.25億ウォン–13.55億ウォン、9〜12階 13.5億ウォン–13.55億ウォン です。急ぎの売出水準は12.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Macheongeumho Eoullim 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約88万ウォン（財産税 88万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.41億ウォン；チョンセ保証金推定 5.26億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 12.4億ウォン；チョンセ保証金推定 7.02億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 12.89億ウォン；チョンセ保証金推定 7.37億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 13.54億ウォン；チョンセ保証金推定 7.62億ウォン。

近隣の学校：ソウル Macheon 小学校、Geowon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Macheongeumho Eoullim 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.26、9階）；最低売出価格 1,345,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Macheongeumho Eoullim 2 · ソウル 松坡区 Macheon-dong · 173戸 · 竣工 2006.04。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.41億ウォン；チョンセ保証金推定 5.26億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 12.4億ウォン；チョンセ保証金推定 7.02億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 12.89億ウォン；チョンセ保証金推定 7.37億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 13.54億ウォン；チョンセ保証金推定 7.62億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Macheon 小学校、Geowon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Macheongeumho Eoullim 2 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 12.8億ウォン–13.3億ウォン、5〜8階 13.25億ウォン–13.55億ウォン、9〜12階 13.5億ウォン–13.55億ウォン です。急ぎの売出水準は12.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Macheongeumho Eoullim 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約88万ウォン（財産税 88万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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