Hanbo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hanbo 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.05億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Namcheon 小学校
    ソウルの上位51%
    9分 / 0.4km
  • S
    Songpa 中学校
    ソウルの上位14%
    1.9km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Namcheon 小学校
B
上位51%
 9分 / 0.4km
Wirye Sol 中学校
A
上位32%
1.1km
Geowon 中学校
B
上位59%
1.1km
Boin 中学校
S
上位14%
1.2km
Oju 中学校
B
上位73%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Macheon 1 Jaejeongbichokjinguyeok
    0m
  • A
    再開発
    Macheon 2 Guyeok
    65m
  • A
    再開発
    Macheon 5 Guyeok
    152m
  • A
    再開発
    Macheon 3 Jaejeongbichokjinguyeok
    200m
  • B
    都市開発
    Gukminimdaejutaek
    210m
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周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
72点
良い
生活
69点
普通
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Macheon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hanbo 概要

Hanbo · ソウル 松坡区 Macheon-dong · 84戸 · 竣工 1998.05。

Hanbo · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 705,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.06.15、3階）；最低売出価格 1,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanbo 21韓国坪（専有49.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 14.35億ウォン–14.55億ウォン、4〜6階 14.75億ウォン–15.15億ウォン、7〜9階 15億ウォン–15.15億ウォン です。急ぎの売出水準は14.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanbo 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約66万ウォン（財産税 66万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 7.89億ウォン；チョンセ保証金推定 1.7億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 9.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 10.36億ウォン；チョンセ保証金推定 2.72億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 11.43億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 14.6億ウォン；チョンセ保証金推定 5.03億ウォン。

近隣の学校：ソウル Namcheon 小学校、Geowon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanbo · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 705,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.06.15、3階）；最低売出価格 1,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanbo · ソウル 松坡区 Macheon-dong · 84戸 · 竣工 1998.05。
広さ別の相場は？
14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 7.89億ウォン；チョンセ保証金推定 1.7億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 9.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 10.36億ウォン；チョンセ保証金推定 2.72億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 11.43億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 14.6億ウォン；チョンセ保証金推定 5.03億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Namcheon 小学校、Geowon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanbo 21韓国坪（専有49.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 14.35億ウォン–14.55億ウォン、4〜6階 14.75億ウォン–15.15億ウォン、7〜9階 15億ウォン–15.15億ウォン です。急ぎの売出水準は14.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanbo 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約66万ウォン（財産税 66万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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