Woobang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
  • チョンセ
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  • チョンセ比率
102m²
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—
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—
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3年
5年
すべて
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1住宅基準
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譲渡価額10.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Namcheon 小学校
    ソウルの上位51%
    3分 / 0.2km
  • S
    Boin 中学校
    ソウルの上位14%
    1.3km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Namcheon 小学校
B
上位51%
 3分 / 0.2km
Boin 中学校
S
上位14%
1.3km
Oju 中学校
B
上位73%
1.4km
Wirye Sol 中学校
A
上位32%
1.4km
Geowon 中学校
B
上位59%
1.5km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Macheon 5 Guyeok
    0m
  • A
    再開発
    Macheon 1 Jaejeongbichokjinguyeok
    93m
  • B
    都市開発
    Gukminimdaejutaek
    286m
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    353m
  • A
    再開発
    Macheon 2 Guyeok
    368m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
84点
交通
66点
普通
生活
85点
とても良い
教育
93点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Woobang 概要

Woobang · ソウル 松坡区 Macheon-dong · 247戸 · 竣工 2002.11。

Woobang · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,090,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.24、10階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Woobang 31韓国坪（専有79.07m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 11.4億ウォン–12.05億ウォン、7〜12階 11.8億ウォン–12.3億ウォン、13〜19階 12億ウォン–12.35億ウォン です。急ぎの売出水準は10.9億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Woobang 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約63万ウォン（財産税 63万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7.54億ウォン；チョンセ保証金推定 4.46億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 10.22億ウォン；チョンセ保証金推定 5.39億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 11.64億ウォン；チョンセ保証金推定 6.61億ウォン。

近隣の学校：ソウル Namcheon 小学校、Geowon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Woobang · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,090,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.24、10階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Woobang · ソウル 松坡区 Macheon-dong · 247戸 · 竣工 2002.11。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7.54億ウォン；チョンセ保証金推定 4.46億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 10.22億ウォン；チョンセ保証金推定 5.39億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 11.64億ウォン；チョンセ保証金推定 6.61億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Namcheon 小学校、Geowon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Woobang 31韓国坪（専有79.07m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 11.4億ウォン–12.05億ウォン、7〜12階 11.8億ウォン–12.3億ウォン、13〜19階 12億ウォン–12.35億ウォン です。急ぎの売出水準は10.9億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Woobang 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約63万ウォン（財産税 63万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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