Macheon Samik · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Macheon Samik

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
119m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Macheon Samik 36韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額14.35億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Namcheon 小学校
    ソウルの上位51%
    7分 / 0.4km
  • S
    Boin 中学校
    ソウルの上位14%
    1.4km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Namcheon 小学校
B
上位51%
 7分 / 0.4km
Wirye Sol 中学校
A
上位32%
1.3km
Boin 中学校
S
上位14%
1.4km
Geowon 中学校
B
上位59%
1.4km
Oju 中学校
B
上位73%
1.5km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Macheon 1 Jaejeongbichokjinguyeok
    27m
  • B
    都市開発
    Gukminimdaejutaek
    129m
  • A
    再開発
    Macheon 5 Guyeok
    133m
  • A
    再開発
    Macheon 3 Jaejeongbichokjinguyeok
    198m
  • A
    再開発
    Macheon 2 Guyeok
    201m
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周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
68点
普通
生活
76点
良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITMacheon-dong 直近成約・最高値
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Macheon-dong チョンセ差額投資
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Macheon Samik 概要

Macheon Samik · ソウル 松坡区 Macheon-dong · 96戸 · 竣工 1996.11。

Macheon Samik · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 1,435,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、6階）；最低売出価格 1,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Macheon Samik 36韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 14.55億ウォン–14.95億ウォン、6〜11階 15億ウォン–15.25億ウォン、12〜17階 15.25億ウォン–15.3億ウォン です。急ぎの売出水準は13.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Macheon Samik 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約72万ウォン（財産税 72万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 11.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.82億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 11.24億ウォン；チョンセ保証金推定 4.07億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 14.63億ウォン；チョンセ保証金推定 5.55億ウォン。

近隣の学校：ソウル Namcheon 小学校、Geowon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Macheon Samik · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 1,435,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、6階）；最低売出価格 1,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Macheon Samik · ソウル 松坡区 Macheon-dong · 96戸 · 竣工 1996.11。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 11.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.82億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 11.24億ウォン；チョンセ保証金推定 4.07億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 14.63億ウォン；チョンセ保証金推定 5.55億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Namcheon 小学校、Geowon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Macheon Samik 36韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 14.55億ウォン–14.95億ウォン、6〜11階 15億ウォン–15.25億ウォン、12〜17階 15.25億ウォン–15.3億ウォン です。急ぎの売出水準は13.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Macheon Samik 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約72万ウォン（財産税 72万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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