Macheongeumho Eoullim 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Macheongeumho Eoullim 1 概要

Macheongeumho Eoullim 1 · ソウル 松坡区 Macheon-dong · 215戸 · 竣工 2002.03。

Macheongeumho Eoullim 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,227,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.18、10階）；最低売出価格 1,250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Macheongeumho Eoullim 1 33韓国坪（専有80.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 12.35億ウォン–13.25億ウォン、5〜9階 12.65億ウォン–13.6億ウォン、10〜14階 13.05億ウォン–13.6億ウォン です。急ぎの売出水準は11.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Macheongeumho Eoullim 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約80万ウォン（財産税 80万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.71億ウォン；チョンセ保証金推定 5.3億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 12.29億ウォン；チョンセ保証金推定 5.36億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 12.23億ウォン；チョンセ保証金推定 5.59億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 12.4億ウォン；チョンセ保証金推定 7.8億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 12.93億ウォン；チョンセ保証金推定 6.65億ウォン。

近隣の学校：ソウル Namcheon 小学校、Geowon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Macheongeumho Eoullim 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,227,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.18、10階）；最低売出価格 1,250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Macheongeumho Eoullim 1 · ソウル 松坡区 Macheon-dong · 215戸 · 竣工 2002.03。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.71億ウォン；チョンセ保証金推定 5.3億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 12.29億ウォン；チョンセ保証金推定 5.36億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 12.23億ウォン；チョンセ保証金推定 5.59億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 12.4億ウォン；チョンセ保証金推定 7.8億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 12.93億ウォン；チョンセ保証金推定 6.65億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Namcheon 小学校、Geowon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Macheongeumho Eoullim 1 33韓国坪（専有80.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 12.35億ウォン–13.25億ウォン、5〜9階 12.65億ウォン–13.6億ウォン、10〜14階 13.05億ウォン–13.6億ウォン です。急ぎの売出水準は11.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Macheongeumho Eoullim 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約80万ウォン（財産税 80万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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