Anam · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
89m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Anam 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Geoyeo 小学校
    ソウルの上位40%
    13分 / 0.7km
  • S
    Oryun 中学校
    ソウルの上位11%
    1.9km
  • A
    Changdeok Girls’ 高校
    ソウルの上位44%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Geoyeo 小学校
A
上位40%
 13分 / 0.7km
Boin 中学校
S
上位14%
0.8km
Oju 中学校
B
上位73%
0.9km
Geowon 中学校
B
上位59%
1.4km
Wirye Sol 中学校
A
上位32%
1.5km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
8個
平均以上
宅地
4個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Macheon 5 Guyeok
    156m
  • A
    再開発
    Macheon 1 Jaejeongbichokjinguyeok
    461m
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    586m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    652m
  • A
    再開発
    Macheon 2 Guyeok
    677m
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周辺環境
居住スコア
良い
78点
交通
64点
普通
生活
81点
とても良い
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITMacheon-dong 直近成約・最高値
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値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Macheon-dong 売出物件が減少中
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Macheon-dong 取引が活発な物件
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Macheon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Anam 概要

Anam · ソウル 松坡区 Macheon-dong · 122戸 · 竣工 1992.12。

Anam · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 850,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.20、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Anam 27韓国坪（専有70.42m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9.55億ウォン–9.8億ウォン、6〜10階 9.9億ウォン–10億ウォン、11〜16階 10億ウォン–10.05億ウォン です。急ぎの売出水準は9.55億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Anam 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約55万ウォン（財産税 55万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8.76億ウォン；チョンセ保証金推定 4.93億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 10.5億ウォン；チョンセ保証金推定 5.53億ウォン。

近隣の学校：ソウル Geoyeo 小学校、Geowon 中学校、Ogeum 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Anam · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 850,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.20、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Anam · ソウル 松坡区 Macheon-dong · 122戸 · 竣工 1992.12。
広さ別の相場は？
27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8.76億ウォン；チョンセ保証金推定 4.93億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 10.5億ウォン；チョンセ保証金推定 5.53億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Geoyeo 小学校、Geowon 中学校、Ogeum 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Anam 27韓国坪（専有70.42m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9.55億ウォン–9.8億ウォン、6〜10階 9.9億ウォン–10億ウォン、11〜16階 10億ウォン–10.05億ウォン です。急ぎの売出水準は9.55億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Anam 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約55万ウォン（財産税 55万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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