상아 27평 적정 호가는 얼마인가요?

상아 27평(전용 78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~1층) 1.3억, 중층(2~3층) 1.4억, 고층(4~5층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7EoxCw?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

상아 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 22평형의 매매 시세는 8.1천, 전세는 7.3천입니다. 27평형의 매매 시세는 8.9천, 전세는 8.1천입니다.

상아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 광주동운초등학교, 광주경신중학교, 광주경신여자고등학교가 있습니다.

운암동 상아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상아

상아
재개발

운암동 · 40세대 · 1983.12(44년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

27평

최근 실거래가

—

매물 최저가

1억 1,500

저층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

상아맨션
0m
A
재개발

광천동
566m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

상아 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액10,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
광주동운초
전남광주 상위 30%
8분 / 0.4km
A
운암중
전남광주 상위 26%
1.3km
A
금호고
전남광주 상위 44%
서울대 수시 합격 3
0.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

6명

자료 보유 3개교 합계

의대

7명

자료 보유 1개교 합계

치대

3명

자료 보유 1개교 합계

한의대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
광주동운초등학교	A 상위 30%	8분 / 0.4km
금호중앙여자고등학교 서울대 수시 합격 2	C 상위 78%	0.5km
금호중앙중학교	A 상위 38%	0.5km
금호고등학교 서울대 수시 합격 3	A 상위 44%	0.7km
광주경신여자고등학교 의대 7치대 3	B 상위 51%	1.0km

환경

거주점수

유의

58점

교통

44점

매우유의

생활

53점

유의

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

운암동 상아는 40세대(1983.12 입주), 27평 매매 시세 8,948만 — 2026.11.05 기준.

상아 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

상아 한눈에 보기

상아는 운암동에 위치한 40세대 아파트로, 1983.12 입주한 44년차 단지입니다.

상아 27평 매매 2026.11.05 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(저층)입니다.

상아 27평(전용 78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~1층) 1.3억, 중층(2~3층) 1.4억, 고층(4~5층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상아 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,738만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 영재어린이집 (49m), 위드댄스스포츠학원 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 까페다온 (58m), 카페스토리 (69m)이 있습니다. 교통 시설로는 광주예술의전당 (132m), 운암시장 (176m)이 있습니다.

상아 단지 정보

세대수: 40세대
입주: 1983.12 (44년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 22·27평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	8,119만	7,337만
27평	8,948만	8,161만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

27평 매매 매물 4건 · 최저 1억 1,500만 · 중간 1억 4,000만 · 최고 2억 3,000만
단지 전체 매물 5건 (북구 평균 19.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

상아 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 상아 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 3~3층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 40세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
광주동운초등학교	404m	전남광주 상위 30%
금호중앙중학교	526m	전남광주 상위 38%
광주경신중학교	1.1km	전남광주 상위 36%
금호중앙여자고등학교	482m	전남광주 상위 78% · 서울대 수시 합격 2명(2025학년도)
금호고등학교	669m	전남광주 상위 44% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 운암동 아파트 비교

상아는 운암동 아파트 38곳 중 평당 시세 38위(평당 331만원)입니다. 운암동에서 가장 비싼 아파트는 운암자이포레나퍼스티체1단지(평당 2,006만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	운암자이포레나퍼스티체1단지	998	1년	2,006만
2위	운암자이포레나퍼스티체3단지	730	1년	1,806만
3위	운암자이포레나퍼스티체2단지	1,486	1년	1,768만
4위	센트럴운암모아엘가트레뷰	303	2년	1,604만
5위	중외공원모아미래도	508	5년	1,390만
6위	운암산아이파크	599	20년	1,125만
7위	남양휴튼	392	20년	1,071만
8위	벽산블루밍메가씨티3단지	1,295	19년	1,065만
9위	운암2차남양휴튼	179	8년	1,053만
10위	운암신성포레힐	216	11년	1,030만
11위	벽산블루밍메가씨티2단지	615	19년	1,010만
12위	벽산블루밍메가씨티1단지	843	19년	1,009만
13위	운암포레스-힐2	108	13년	865만
14위	운암산코아루렉시안	202	18년	862만
15위	운암롯데캐슬	1,490	21년	859만
16위	나산	478	27년	780만
17위	운암블루시안2차	114	20년	729만
18위	운암우미3차	247	29년	675만
19위	유탑하늘세움	194	22년	635만
20위	블루시안1차	103	21년	632만
21위	미라보3차	697	35년	623만
22위	금호	432	36년	612만
23위	운암현대	480	35년	593만
24위	운암대라수(도시형)	64	11년	574만
25위	운암대주	480	32년	569만
26위	삼호	390	37년	530만
27위	우성	469	31년	527만
28위	미라보2차	293	37년	507만
37위	일신(124-7)	65	38년	335만
38위	상아	40	44년	331만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 38곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

상아 시세 10년 흐름

상아 27평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 9,212만원에서 2026년 11월 8,948만원으로 10년간 -2.9% 내렸습니다. 최고점은 2022년 5월 1억 5,114만원이며 지금은 최고점 대비 -40.8%입니다. 최근 1년 -11.9%, 3년 -32.2%, 5년 -36%, 전세가율 91.2%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

상아 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 상아 27평 매매 2026.11.05 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(저층)입니다.
상아 27평 적정 호가는 얼마인가요?: 상아 27평(전용 78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~1층) 1.3억, 중층(2~3층) 1.4억, 고층(4~5층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7EoxCw?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
상아 27평 보유세는 얼마인가요?: 상아 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,738만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
상아는 운암동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 상아는 운암동 아파트 38곳 중 평당 시세 38위(평당 331만원)입니다. 운암동에서 가장 비싼 아파트는 운암자이포레나퍼스티체1단지(평당 2,006만원)입니다.
상아 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 상아 27평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 9,212만원에서 2026년 11월 8,948만원으로 10년간 -2.9% 내렸습니다. 최고점은 2022년 5월 1억 5,114만원이며 지금은 최고점 대비 -40.8%입니다. 최근 1년 -11.9%, 3년 -32.2%, 5년 -36%, 전세가율 91.2%.
상아 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 5일 기준 22평형의 매매 시세는 8.1천, 전세는 7.3천입니다. 27평형의 매매 시세는 8.9천, 전세는 8.1천입니다.
상아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 상아는 운암동에 위치한 40세대 아파트로, 1983.12 입주한 44년차 단지입니다.
상아 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 광주동운초등학교, 광주경신중학교, 광주경신여자고등학교가 있습니다.
상아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 영재어린이집 (49m), 위드댄스스포츠학원 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 까페다온 (58m), 카페스토리 (69m)이 있습니다. 교통 시설로는 광주예술의전당 (132m), 운암시장 (176m)이 있습니다.

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