Yeonggwangmarin Tower · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yeonggwangmarin Tower 概要

Yeonggwangmarin Tower · 釜山 影島区 Cheonghak-dong · 102戸 · 竣工 1995.06。

Yeonggwangmarin Tower · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 95,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.03.24、4階）；最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeonggwangmarin Tower 27韓国坪（専有58.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 8,400万ウォン–9,200万ウォン、5〜8階 9,000万ウォン–9,400万ウォン、9〜12階 9,300万ウォン–9,400万ウォン です。急ぎの売出水準は8,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeonggwangmarin Tower 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,344万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8,299万ウォン；チョンセ保証金推定 6,809万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9,426万ウォン；チョンセ保証金推定 7,465万ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 8,681万ウォン。

近隣の学校：Cheonghak 小学校、Namdo Girls’ 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yeonggwangmarin Tower · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 95,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.03.24、4階）；最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yeonggwangmarin Tower · 釜山 影島区 Cheonghak-dong · 102戸 · 竣工 1995.06。

広さ別の相場は？

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8,299万ウォン；チョンセ保証金推定 6,809万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9,426万ウォン；チョンセ保証金推定 7,465万ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 8,681万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Cheonghak 小学校、Namdo Girls’ 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yeonggwangmarin Tower 27韓国坪（専有58.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 8,400万ウォン–9,200万ウォン、5〜8階 9,000万ウォン–9,400万ウォン、9〜12階 9,300万ウォン–9,400万ウォン です。急ぎの売出水準は8,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yeonggwangmarin Tower 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,344万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

影島区の似た条件のマンション

• 影島区のマンション一覧
• 影島区 20韓国坪台
• 影島区 5億ウォン以下

地域別相場

• 釜山 マンション相場
• 釜山 影島区 マンション相場
• 影島区 Cheonghak-dong マンション相場

周辺のマンション

• Seyangswiedang
• Hanracheonghak
• Yeongdosindobeuraenyu
• Yeongdowonuenrichi Ville
• Cheonghak Woosung Seumateu City View
• Cheonghakhwasin
• Sinyeongdo Lotte Nakcheondae
• Keullaesik City
• Kwinjeu Palace
• Cheonghaksamchang
• Hanilyuaenai
• Miju