Kwinjeu Palace · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Kwinjeu Palace 概要

Kwinjeu Palace · 釜山 影島区 Cheonghak-dong · 47戸 · 竣工 2015.01。

Kwinjeu Palace · 28 韓国坪（約92.6 m²）：最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kwinjeu Palace 28韓国坪（専有77.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 2.11億ウォン–2.15億ウォン、4〜6階 2.16億ウォン–2.21億ウォン、7〜9階 2.21億ウォン です。急ぎの売出水準は2.09億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kwinjeu Palace 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.49億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.9億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。

近隣の学校：Cheonghak 小学校、Namdo Girls’ 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Kwinjeu Palace · 28 韓国坪（約92.6 m²）：最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Kwinjeu Palace · 釜山 影島区 Cheonghak-dong · 47戸 · 竣工 2015.01。

広さ別の相場は？

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.49億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.9億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Cheonghak 小学校、Namdo Girls’ 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Kwinjeu Palace 28韓国坪（専有77.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 2.11億ウォン–2.15億ウォン、4〜6階 2.16億ウォン–2.21億ウォン、7〜9階 2.21億ウォン です。急ぎの売出水準は2.09億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Kwinjeu Palace 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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