Yeongdosindobeuraenyu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yeongdosindobeuraenyu

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Yeongdosindobeuraenyu 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額2.9億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Bonghak 小学校
    釜山の上位63%
    4分 / 0.2km
  • S
    釜山 Nam 中学校
    釜山の上位14%
    1.8km
  • A
    Gwangmyeong 高校
    釜山の上位33%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bonghak 小学校
B
上位63%
 4分 / 0.2km
Namdo Girls’ 中学校
A
上位43%
1.5km
釜山 Yeongseon 中学校
C
上位93%
1.7km
Gwangmyeong 高校
A
上位33%
1.7km
釜山 Nam 中学校
S
上位14%
1.8km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Cheonghakhwasin
    766m
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
44点
非常に注目
生活
54点
注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Cheonghak-dong チョンセ差額投資
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Yeongdosindobeuraenyu 概要

Yeongdosindobeuraenyu · 釜山 影島区 Cheonghak-dong · 508戸 · 竣工 2009.07。

Yeongdosindobeuraenyu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.20、3階）；最低売出価格 305,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongdosindobeuraenyu 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3億ウォン–3.35億ウォン、7〜13階 3.25億ウォン–3.35億ウォン、14〜20階 3.25億ウォン–3.35億ウォン です。急ぎの売出水準は2.87億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongdosindobeuraenyu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.68億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.13億ウォン。

近隣の学校：Bonghak 小学校、Namdo Girls’ 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeongdosindobeuraenyu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.20、3階）；最低売出価格 305,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeongdosindobeuraenyu · 釜山 影島区 Cheonghak-dong · 508戸 · 竣工 2009.07。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.68億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.13億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bonghak 小学校、Namdo Girls’ 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeongdosindobeuraenyu 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3億ウォン–3.35億ウォン、7〜13階 3.25億ウォン–3.35億ウォン、14〜20階 3.25億ウォン–3.35億ウォン です。急ぎの売出水準は2.87億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeongdosindobeuraenyu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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