Cheonghak Woosung Seumateu City View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Cheonghak Woosung Seumateu City View

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
89m²
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—
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5年
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Cheong-dong 小学校
    釜山の上位79%
    6分 / 0.3km
  • A
    Namdo Girls’ 中学校
    釜山の上位43%
    2.0km
  • A
    Gwangmyeong 高校
    釜山の上位33%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Cheong-dong 小学校
C
上位79%
 6分 / 0.3km
Gwangmyeong 高校
A
上位33%
0.9km
Yeongdojeil 中学校
A
上位49%
1.5km
Yeongdo Girls’ 高校
C
上位93%
2.0km
Namdo Girls’ 中学校
A
上位43%
2.0km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Cheonghak 2 Guyeok Jaegaebal
    85m
  • A
    再開発
    Cheonghak 1
    170m
  • A
    再建築
    Cheonghakhwasin
    431m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
43点
非常に注目
生活
59点
注目
教育
68点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Cheonghak Woosung Seumateu City View 概要

Cheonghak Woosung Seumateu City View · 釜山 影島区 Cheonghak-dong · 262戸 · 竣工 2022.05。

Cheonghak Woosung Seumateu City View · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 255,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、11階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheonghak Woosung Seumateu City View 27韓国坪（専有65.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜11階 2.94億ウォン–3.05億ウォン、12〜22階 2.99億ウォン–3.2億ウォン、23〜34階 3.15億ウォン–3.55億ウォン です。急ぎの売出水準は2.78億ウォンからです。現在この広さの売出物件は49件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheonghak Woosung Seumateu City View 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。

近隣の学校：Cheong-dong 小学校、Namdo Girls’ 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Cheonghak Woosung Seumateu City View · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 255,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、11階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Cheonghak Woosung Seumateu City View · 釜山 影島区 Cheonghak-dong · 262戸 · 竣工 2022.05。
広さ別の相場は？
27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Cheong-dong 小学校、Namdo Girls’ 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Cheonghak Woosung Seumateu City View 27韓国坪（専有65.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜11階 2.94億ウォン–3.05億ウォン、12〜22階 2.99億ウォン–3.2億ウォン、23〜34階 3.15億ウォン–3.55億ウォン です。急ぎの売出水準は2.78億ウォンからです。現在この広さの売出物件は49件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Cheonghak Woosung Seumateu City View 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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