용현동 인천용현엑슬루타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

인천용현엑슬루타워 한눈에 보기

인천용현엑슬루타워는 용현동에 위치한 630세대 대단지 아파트로, 2011.09 입주한 16년차 단지입니다.

인천용현엑슬루타워 48평 매매 최근 실거래가는 5억 3,000만(2026.10.24 계약, 44층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 4억(저층)입니다.

인천용현엑슬루타워 48평(전용 124.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(2~15층) 4.4억~4.6억, 중층(16~30층) 4.6억~4.8억, 고층(31~45층) 4.9억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

인천용현엑슬루타워 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,547만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 엑슬루어린이집 (85m), 와이에스케이퓨처스원격학원 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 엑슬루타워 (114m), 백운프라자 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 용현연세의원 (136m), 컴포즈커피 인천용현엑슬루타워점 (153m)이 있습니다.

인천용현엑슬루타워 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 인천용현엑슬루타워 48평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 4,560만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 4억 4,647만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주차도 넓고 좋아요

  투베 · 2022.06

• 층간소음이 아예없고 주차가 편해요. 집에 수납공간이 많아요.

  키위#61 · 2022.04

• 완전 저평가 된 멋진 아파트 입니당~^

  희망천시ㅣ · 2021.05

• 고속도로가 있어 송도 출퇴근용이합니다

  Cerestial · 2021.02

자주 묻는 질문

인천용현엑슬루타워 48평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

인천용현엑슬루타워 48평 매매 최근 실거래가는 5억 3,000만(2026.10.24 계약, 44층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 4억(저층)입니다.

인천용현엑슬루타워 48평 적정 호가는 얼마인가요?

인천용현엑슬루타워 48평(전용 124.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(2~15층) 4.4억~4.6억, 중층(16~30층) 4.6억~4.8억, 고층(31~45층) 4.9억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7BPkcy?pyeongType=48&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

인천용현엑슬루타워 48평 보유세는 얼마인가요?

인천용현엑슬루타워 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,547만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

인천용현엑슬루타워 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 인천용현엑슬루타워 48평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 4,560만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 4억 4,647만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

인천용현엑슬루타워 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

인천용현엑슬루타워에는 지금 매물이 102건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 61.2개월이 걸립니다(미추홀구 평균 19.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

인천용현엑슬루타워는 용현동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

인천용현엑슬루타워는 용현동 아파트 43곳 중 평당 시세 5위(평당 1,149만원)입니다. 용현동에서 가장 비싼 아파트는 용현자이크레스트(평당 1,720만원)입니다.

인천용현엑슬루타워 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 인천용현엑슬루타워의 라이벌 단지는 신창미션힐(용현동, 821세대, 2004년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 인천용현엑슬루타워 3억 5,500만원, 신창미션힐 3억 3,900만원으로 인천용현엑슬루타워가 4.7% 앞섰고, 2017년 이후 신창미션힐와의 반기 맞대결은 9승 4패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

인천용현엑슬루타워 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

인천용현엑슬루타워 48평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 5,170만원에서 2026년 11월 4억 4,647만원으로 10년간 +26.9% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 5억 6,385만원이며 지금은 최고점 대비 -20.8%입니다. 최근 1년 -1.4%, 3년 -3.4%, 5년 -18.1%, 전세가율 76.6%.

인천용현엑슬루타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 25평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다. 36평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.9억입니다. 41평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3억입니다. 43평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.3억입니다. 48평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.4억입니다. 52평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.6억입니다.

인천용현엑슬루타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

인천용현엑슬루타워는 용현동에 위치한 630세대 대단지 아파트로, 2011.09 입주한 16년차 단지입니다.

인천용현엑슬루타워 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천용현초등학교, 용현여자중학교, 광성고등학교가 있습니다.

인천용현엑슬루타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 엑슬루어린이집 (85m), 와이에스케이퓨처스원격학원 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 엑슬루타워 (114m), 백운프라자 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 용현연세의원 (136m), 컴포즈커피 인천용현엑슬루타워점 (153m)이 있습니다.

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