인천용현엑슬루타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 6일 기준 25평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다. 36평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다. 41평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.9억입니다. 43평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.3억입니다. 48평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.3억입니다. 52평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.4억입니다.

인천용현엑슬루타워 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천용현초등학교, 용현여자중학교, 광성고등학교가 있습니다.

용현동 인천용현엑슬루타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

인천용현엑슬루타워

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

36평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

인천용현엑슬루타워 36평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액37,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
인천용현초
인천 상위 48%
11분 / 0.5km
A
인천남중
인천 상위 27%
1.7km
A
광성고
인천 상위 48%
서울대 수시 합격 1
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천용현초등학교	A 상위 48%	11분 / 0.5km
용현여자중학교	A 상위 31%	1.0km
용현중학교	A 상위 36%	1.1km
광성고등학교 서울대 수시 합격 1	A 상위 48%	1.2km
인항고등학교	B 상위 55%	1.2km

호재 정보

호재점수

보통

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

3개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

인천용현대진
85m
C
공사

용현동 686-21
268m
B
공사

숭의동 309-14 업무시설
635m
B
공사

업무시설
675m
B
재건축

용현성신
818m

환경

거주점수

보통

70점

교통

70점

보통

생활

63점

보통

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

인천용현엑슬루타워 한눈에 보기

인천용현엑슬루타워는 용현동에 위치한 630세대 대단지 아파트로, 2011.09 입주한 16년차 단지입니다.

인천용현엑슬루타워 36평 매매 최근 실거래가는 3억 7,900만(2026.07.30 계약, 28층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(19층)입니다.

인천용현엑슬루타워 36평(전용 93.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(2~15층) 3.5억~3.7억, 중층(16~30층) 3.7억~3.9억, 고층(31~45층) 3.9억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

인천용현엑슬루타워 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,723만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 엑슬루어린이집 (85m), 와이에스케이퓨처스원격학원 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 엑슬루타워 (114m), 백운프라자 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 용현연세의원 (136m), 컴포즈커피 인천용현엑슬루타워점 (153m)이 있습니다.

인천용현엑슬루타워 단지 정보

세대수: 630세대
입주: 2011.09 (16년차)
층수: 30~51층
용적률: 501%
건폐율: 18%
주차: 1,174대 (세대당 1.86대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 풍림산업(주)
평형: 25·33·36·41·43·48·52평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	2억 9,003만	2억 5,154만
33평	3억 7,312만	2억 7,520만
36평	3억 7,793만	2억 8,588만
41평	3억 8,668만	2억 9,604만
43평	4억 2,375만	3억 3,143만
48평	4억 4,662만	3억 3,067만
52평	4억 6,659만	3억 4,788만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

36평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.4%

계약일	동	층	거래가
2026.07.30	—	28층	3억 7,900만
2026.01.10	102동	16층	3억 6,400만
2025.09.12	102동	34층	3억 7,900만
2025.04.02	102동	27층	3억 7,000만
2024.12.28	102동	4층	3억 3,000만
2024.07.27	102동	11층	3억 7,800만
2024.06.08	102동	30층	3억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

36평 매매 매물 13건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 4억 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 99건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 59.4개월 (미추홀구 평균 18개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동
선호 층 36~44층

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	32층 · 115세대	—	26.09.18 25평 7층 2억 8,800만(동 추정)
102동	47층 · 171세대	—	26.07.30 36평 28층 3억 7,900만(동 추정)
103동	53층 · 190세대	—	26.09.09 52평 39층 4억 7,000만(동 추정)
104동	44층 · 154세대	—	26.04.06 33평 5층 3억 5,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천용현초등학교	545m	인천 상위 48%
용현여자중학교	1.0km	인천 상위 31%
용현중학교	1.1km	인천 상위 36%
광성고등학교	1.2km	인천 상위 48% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
인항고등학교	1.2km	인천 상위 55%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주차도 넓고 좋아요
투베 · 2022.06
층간소음이 아예없고 주차가 편해요. 집에 수납공간이 많아요.
키위#61 · 2022.04
완전 저평가 된 멋진 아파트 입니당~^
희망천시ㅣ · 2021.05
고속도로가 있어 송도 출퇴근용이합니다
Cerestial · 2021.02

자주 묻는 질문

인천용현엑슬루타워 36평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 인천용현엑슬루타워 36평 매매 최근 실거래가는 3억 7,900만(2026.07.30 계약, 28층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(19층)입니다.
인천용현엑슬루타워 36평 적정 호가는 얼마인가요?: 인천용현엑슬루타워 36평(전용 93.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(2~15층) 3.5억~3.7억, 중층(16~30층) 3.7억~3.9억, 고층(31~45층) 3.9억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
인천용현엑슬루타워 36평 보유세는 얼마인가요?: 인천용현엑슬루타워 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,723만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
인천용현엑슬루타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 6일 기준 25평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다. 36평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다. 41평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.9억입니다. 43평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.3억입니다. 48평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.3억입니다. 52평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.4억입니다.
인천용현엑슬루타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 인천용현엑슬루타워는 용현동에 위치한 630세대 대단지 아파트로, 2011.09 입주한 16년차 단지입니다.
인천용현엑슬루타워 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천용현초등학교, 용현여자중학교, 광성고등학교가 있습니다.
인천용현엑슬루타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 엑슬루어린이집 (85m), 와이에스케이퓨처스원격학원 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 엑슬루타워 (114m), 백운프라자 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 용현연세의원 (136m), 컴포즈커피 인천용현엑슬루타워점 (153m)이 있습니다.

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