상인동방,현대 48평 적정 호가는 얼마인가요?

상인동방,현대 48평(전용 134.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 3.2억~3.4억, 중층(6~10층) 3.4억~3.5억, 고층(11~15층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7ABcyO?pyeongType=48&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

상인동방,현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

상인동방,현대에는 지금 매물이 38건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28.5개월이 걸립니다(달서구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

상인동방,현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 25평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 48평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.8억입니다.

상인동방,현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구상원초등학교, 대곡중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.

상인동 상인동방,현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상인동방,현대

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

48평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

상인동방,현대 48평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액31,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대구월촌초
대구 상위 33%
6분 / 0.3km
S
월암중
대구 상위 7%
1.8km
S
영남고
대구 상위 8%
서울대 1
0.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구월촌초등학교	A 상위 33%	6분 / 0.3km
상원중학교	A 상위 37%	0.4km
영남중학교	A 상위 29%	0.4km
대구상인초등학교	A 상위 33%	10분 / 0.5km
영남고등학교 서울대 1	S 상위 8%	0.5km

환경

거주점수

보통

62점

교통

72점

좋음

생활

52점

유의

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT상인동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

상인동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

상인동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

상인동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

상인동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

대구 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

상인동방,현대 한눈에 보기

상인동방,현대는 상인동에 위치한 440세대 아파트로, 1993.07 입주한 34년차 단지입니다.

상인동방,현대 48평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.07.16 계약, 13층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억(15층)입니다.

상인동방,현대 48평(전용 134.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 3.2억~3.4억, 중층(6~10층) 3.4억~3.5억, 고층(11~15층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상인동방,현대 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 840만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 상인현대맨션앞 (74m), 상인현대맨션건너 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 대구상인점 (80m), 키토생활 (93m)이 있습니다. 교육 시설로는 잇올스파르타대구상인독학재수학원 (102m), 르프리미어무용학원 (102m)이 있습니다.

상인동방,현대 단지 정보

세대수: 440세대
입주: 1993.07 (34년차)
층수: 13~15층
주차: 330대 (세대당 0.75대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)동방,(주)현대주택
평형: 25·31·48평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	1억 7,077만	1억 2,569만
31평	2억 5,106만	1억 9,136만
48평	2억 9,161만	2억 8,000만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

48평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.7%

계약일	동	층	거래가
2026.07.16	101동	13층	3억 1,000만
2026.01.17	105동	6층	3억
2025.12.30	101동	15층	3억 4,000만직거래
2025.11.26	101동	1층	3억 2,500만
2025.10.30	101동	7층	3억 3,000만
2025.07.25	105동	4층	2억 9,800만
2025.07.12	105동	13층	3억 2,100만
2025.06.11	105동	8층	3억 6,500만직거래
2025.06.09	101동	13층	3억 2,000만
2025.05.10	101동	8층	2억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

48평 매매 매물 18건 · 최저 3억 · 중간 3억 4,500만 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 38건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 28.5개월 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남동향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 142세대	남동향	26.07.16 48평 13층 3억 1,000만
102동	15층 · 78세대	남동향	26.06.20 31평 4층 2억 5,000만
103동	15층 · 78세대	남동향	26.03.06 31평 3층 2억 4,000만
105동	15층 · 142세대	남동향	26.05.05 25평 6층 1억 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구월촌초등학교	285m	대구 상위 33%
대구상인초등학교	505m	대구 상위 33%
상원중학교	360m	대구 상위 37%
영남중학교	431m	대구 상위 29%
영남고등학교	535m	대구 상위 8% · 서울대 합격 1명(2024학년도)
대구상원고등학교	560m	대구 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

교통 좋고 조용하고 주차난없어여
도쿄 · 2023.06
학군 좋고 문화 쇼핑 모든 생활여건이 잘 갖추어져있는 곳입니다.
행복한햄스터 · 2023.02

자주 묻는 질문

상인동방,현대 48평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 상인동방,현대 48평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.07.16 계약, 13층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억(15층)입니다.
상인동방,현대 48평 적정 호가는 얼마인가요?: 상인동방,현대 48평(전용 134.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 3.2억~3.4억, 중층(6~10층) 3.4억~3.5억, 고층(11~15층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7ABcyO?pyeongType=48&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
상인동방,현대 48평 보유세는 얼마인가요?: 상인동방,현대 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 840만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
상인동방,현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 상인동방,현대에는 지금 매물이 38건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28.5개월이 걸립니다(달서구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
상인동방,현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 25평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 48평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.8억입니다.
상인동방,현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 상인동방,현대는 상인동에 위치한 440세대 아파트로, 1993.07 입주한 34년차 단지입니다.
상인동방,현대 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구상원초등학교, 대곡중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.
상인동방,현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 상인현대맨션앞 (74m), 상인현대맨션건너 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 대구상인점 (80m), 키토생활 (93m)이 있습니다. 교육 시설로는 잇올스파르타대구상인독학재수학원 (102m), 르프리미어무용학원 (102m)이 있습니다.

달서구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

상인동 다른 아파트

주변 아파트 27곳 더 보기

상인동방,현대 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기