송파동 송파SK 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송파SK
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
8개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • C
    리모델링
    송파현대
    349m
  • A
    재건축
    가락우성1차
    366m
  • B
    리모델링
    가락쌍용2차
    401m
  • B
    리모델링
    가락금호
    452m
  • B
    재건축
    한양2차
    535m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
송파SK 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액157,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울중대초
    서울 상위 50%
    8분 / 0.4km
  • S
    해누리중
    서울 상위 11%
    1.4km
  • A
    배명고
    서울 상위 41%
    2.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
가락고등학교
C
상위 84%
0.1km
가락중학교
S
상위 23%
0.2km
서울중대초등학교
B
상위 50%
 8분 / 0.4km
잠실여자중학교
B
상위 74%
0.4km
잠실여자고등학교
C
상위 100%
0.5km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
87점
교통
68점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

송파SK 한눈에 보기

송파SK는 송파동에 위치한 71세대 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.

송파SK 31평 매매 최근 실거래가는 15억 7,000만(2026.05.30 계약, 6층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 17억 5,000만(저층)입니다.

송파SK 31평(전용 83.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 16.9억~18.2억, 중층(6~10층) 17.9억~18.4억, 고층(11~15층) 18.1억~18.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

송파SK 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 137만 원(재산세 137만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 1,421만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 잠실더샵루벤어린이집 (70m), 기적의수학교습소 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 성지아파트 (86m), 가락대림아파트 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 포유문산부인과 (192m), 뉴스타트병원 (192m)이 있습니다.

송파SK 단지 정보

세대수
71세대
입주
2001.11 (26년차)
층수
13~15층
용적률
294%
건폐율
26%
주차
83대 (세대당 1.16대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
에스케이건설(주)
평형
31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
31평16억 1,916만7억 6,110만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +30.9%

계약일동층거래가
2026.05.30—6층15억 7,000만
2026.02.09—10층15억
2026.01.20—5층14억 7,000만
2025.12.31—6층15억
2025.12.06—13층14억 6,000만
2025.12.06—1층13억 2,000만
2025.07.22—4층12억 3,900만
2025.07.04—6층12억
2025.06.21—15층12억
2025.02.27—1층9억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 1건 · 최저 17억 5,000만 · 중간 17억 5,000만 · 최고 17억 5,000만
  • 단지 전체 매물 1건 (송파구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층

학군

학교거리학군 정보
서울중대초등학교408m서울 상위 50%
가락중학교198m서울 상위 23%
잠실여자중학교437m서울 상위 74%
가락고등학교149m서울 상위 84%
잠실여자고등학교492m서울 상위 100%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 나홀로 북향 아파트인데 투자가치가있나요?

    설탕후추 · 2021.03

자주 묻는 질문

송파SK 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
송파SK 31평 매매 최근 실거래가는 15억 7,000만(2026.05.30 계약, 6층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 17억 5,000만(저층)입니다.
송파SK 31평 적정 호가는 얼마인가요?
송파SK 31평(전용 83.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 16.9억~18.2억, 중층(6~10층) 17.9억~18.4억, 고층(11~15층) 18.1억~18.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6zrrDI?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
송파SK 31평 보유세는 얼마인가요?
송파SK 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 137만 원(재산세 137만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 1,421만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
송파SK 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 31평형의 매매 시세는 16.1억, 전세는 7.6억입니다.
송파SK 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
송파SK는 송파동에 위치한 71세대 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.
송파SK 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울중대초등학교, 가락중학교, 가락고등학교가 있습니다.
송파SK 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 잠실더샵루벤어린이집 (70m), 기적의수학교습소 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 성지아파트 (86m), 가락대림아파트 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 포유문산부인과 (192m), 뉴스타트병원 (192m)이 있습니다.

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