상인동 상인화성파크드림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상인화성파크드림
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
진행 중인 이 단지 경매
  • 43평(전용 36평)
    5억 4500만원~
    입찰일 22일 남음
    자세히
세금계산기
상인화성파크드림 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액41,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    대구대서초
    대구 상위 15%
    3분 / 0.2km
  • S
    송현여중
    대구 상위 11%
    1.2km
  • S
    영남고
    대구 상위 8%
    서울대 1
    1.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 15%
3분 / 0.2km
C
상위 91%
0.5km
A
상위 37%
0.6km
A
상위 29%
0.9km
B
상위 61%
0.9km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
좋음
72점
교통
73점
좋음
생활
60점
유의
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

상인화성파크드림 한눈에 보기

상인화성파크드림은 상인동에 위치한 2,420세대 대단지 아파트로, 2010.11 입주한 17년차 단지입니다.

상인화성파크드림 33평 매매 2026.09.30 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(1층)입니다.

상인화성파크드림 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~9층) 4.1억~4.4억, 중층(10~18층) 4.4억~4.5억, 고층(19~28층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 봄소리어린이집 (44m), 예뜨락미술교습소 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 매머드익스프레스 대구상인점 (119m), 홈플러스익스프레스 대구상인점 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 상인화성파크드림앞 (160m), 상인화성파크드림건너 (180m)이 있습니다.

상인화성파크드림 단지 정보

세대수
2,420세대
입주
2010.11 (17년차)
층수
18~28층
용적률
279%
건폐율
16%
주차
3,601대 (세대당 1.48대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
화성산업(주)
평형
24·30·32·33·43·48·58평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평3억 687만2억 881만
30평3억 7,968만1억 9,501만
32평4억 1,023만2억 1,390만
33평4억 1,130만2억 996만
43평5억 3,333만3억 822만
48평5억 5,907만3억 2,761만
58평6억 3,560만3억 6,725만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 33평 매매 매물 13건 · 최저 4억 1,000만 · 중간 4억 4,000만 · 최고 4억 5,000만
  • 단지 전체 매물 131건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24.6개월 (달서구 평균 21.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 2108동, 2107동, 1103동, 2104동, 2106동
  • 선호 층 15~24층
  • 향 남동향 14개 동 · 남서향 8개 동 · 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
1101동23층 · 44세대남서향26.07.05 30평 15층 3억 8,800만
1102동20층 · 38세대남서향26.04.15 43평 9층 5억 8,000만
1103동로열24층 · 46세대남향26.08.27 58평 11층 6억 2,500만(동 추정)
1104동25층 · 50세대남서향—
1105동28층 · 147세대남서향26.06.20 32평 11층 4억 1,000만
1106동26층 · 141세대—26.05.13 24평 1층 3억
1107동25층 · 48세대남동향25.08.15 43평 23층 5억 3,000만
1108동25층 · 48세대남동향25.01.31 48평 3층 6억 4,000만
1109동25층 · 48세대남동향25.12.15 48평 12층 4억 9,800만
1110동25층 · 124세대남서향26.06.29 32평 9층 4억 2,400만
나머지 17개 동 보기
동층·세대향최근 거래
1111동28층 · 153세대남서향26.07.03 32평 11층 3억 8,900만
1112동28층 · 98세대남향26.06.14 32평 18층 4억 1,800만
1113동24층 · 42세대남동향24.09.11 48평 5층 5억 9,000만
1114동24층 · 42세대남동향26.03.14 43평 8층 5억 1,000만
2101동25층 · 186세대——
2102동25층 · 184세대——
2103동24층 · 150세대남동향26.07.28 32평 5층 3억 9,500만
2104동로열20층 · 99세대남동향26.05.27 43평 5층 4억 5,000만
2105동23층 · 44세대남서향23.12.16 48평 8층 4억 8,000만
2106동로열25층 · 116세대남동향26.02.27 32평 19층 4억 1,700만
2107동로열25층 · 50세대남서향25.06.16 43평 5층 6억 1,300만
2108동로열28층 · 196세대남동향26.03.20 32평 8층 4억 2,500만
2109동28층 · 146세대남동향26.07.28 32평 15층 4억 500만
2110동24층 · 48세대남동향—
2111동23층 · 46세대남동향25.05.11 58평 2층 5억 9,000만
2112동23층 · 46세대남동향25.04.11 48평 7층 5억 7,000만
2113동20층 · 40세대남동향26.01.19 58평 15층 7억 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구대서초등학교166m대구 상위 15%
대서중학교513m대구 상위 91%
상원중학교568m대구 상위 37%
대구상원고등학교924m대구 상위 61%
영남고등학교1.0km대구 상위 8% · 서울대 합격 1명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 역세권, 위치는 참 좋습니다

    성주대감 · 2023.04
  • 역세권 + 앞산순환도로 올리기 좋아요

    나만고양이없어 · 2023.03
  • 역세권 초품아 좋아용

    여날두 · 2023.02
  • 벌써 이사온지 3년이 지났네요. 교통, 학군 등 뭐하나 빠지는게 없는 아파트예요.

    눈부시게찬란한 · 2023.01
  • 우리아파트는 공기가 참 좋아요

    행복이1 · 2022.12
  • 우리 아파트는 지하철역이 가깝고 공기가 너무 좋습니다

    OOil1lOlO · 2022.11
  • 조용하고 교통이 편리해요

    후니후니323 · 2022.09
  • 공기 좋고 초품아에 역세권 대단지 살기 너무 좋아요

    하늘해달 · 2022.08

자주 묻는 질문

상인화성파크드림 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
상인화성파크드림 33평 매매 2026.09.30 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(1층)입니다.
상인화성파크드림 33평 적정 호가는 얼마인가요?
상인화성파크드림 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~9층) 4.1억~4.4억, 중층(10~18층) 4.4억~4.5억, 고층(19~28층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
상인화성파크드림 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 1.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2억입니다. 43평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3억입니다. 48평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.2억입니다. 58평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.6억입니다.
상인화성파크드림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
상인화성파크드림은 상인동에 위치한 2,420세대 대단지 아파트로, 2010.11 입주한 17년차 단지입니다.
상인화성파크드림 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구대서초등학교, 대서중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.
상인화성파크드림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 봄소리어린이집 (44m), 예뜨락미술교습소 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 매머드익스프레스 대구상인점 (119m), 홈플러스익스프레스 대구상인점 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 상인화성파크드림앞 (160m), 상인화성파크드림건너 (180m)이 있습니다.
상인화성파크드림에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 43평 감정가 5억 4500만원 입찰일 2026-10-22T00:00:00+00:00.
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