Eungye Central Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Eungye Central Town · 京畿道 始興市 Eunhaeng-dong · 1025戸 · 竣工 2017.12。

Eungye Central Town

Eunhaeng-dong · 1025戸 · 2017.12 · 築10年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

69m²

直近成約価格

4.03億ウォン

6階

最低売出価格

3.75億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

良い

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Gonggongjutaek
0m

税金計算機

Eungye Central Town 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額4.03億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Utteogol 小学校
京畿道の上位68%
3分 / 0.1km
A
Siheungeunhaeng 中学校
京畿道の上位49%
0.3km
B
Sorae 高校
京畿道の上位66%
0.6km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Utteogol 小学校	B 上位68%	3分 / 0.1km
Siheungeunhaeng 中学校	A 上位49%	0.3km
Eunhaeng 高校	C 上位90%	0.4km
Sorae 中学校	C 上位85%	0.5km
Sorae 高校	B 上位66%	0.6km

周辺環境

居住スコア

良い

79点

交通

44点

非常に注目

生活

74点

良い

教育

92点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Eungye Central Town 概要

Eungye Central Town · 京畿道始興市 Eunhaeng-dong · 1025戸 · 竣工 2017.12。

Eungye Central Town · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 403,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.09、6階）；最低売出価格 375,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eungye Central Town 21韓国坪（専有51.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 3.9億ウォン–4.05億ウォン、7〜12階 4.05億ウォン–4.1億ウォン、13〜19階 4.1億ウォンです。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eungye Central Town 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 3.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.01億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.75億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 5.76億ウォン；チョンセ保証金推定 3.9億ウォン。

近隣の学校：Utteogol 小学校、Daeheung 中学校、Sorae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Eungye Central Town · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 403,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.09、6階）；最低売出価格 375,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Eungye Central Town · 京畿道始興市 Eunhaeng-dong · 1025戸 · 竣工 2017.12。
広さ別の相場は？: 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 3.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.01億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.75億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 5.76億ウォン；チョンセ保証金推定 3.9億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Utteogol 小学校、Daeheung 中学校、Sorae 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Eungye Central Town 21韓国坪（専有51.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 3.9億ウォン–4.05億ウォン、7〜12階 4.05億ウォン–4.1億ウォン、13〜19階 4.1億ウォンです。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Eungye Central Town 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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