Siheungseongwon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Siheungseongwon

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Siheungseongwon 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.65億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Siheungeunhaeng 小学校
    京畿道の上位68%
    4分 / 0.2km
  • A
    Siheungeunhaeng 中学校
    京畿道の上位49%
    0.3km
  • B
    Sorae 高校
    京畿道の上位66%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Siheungeunhaeng 小学校
B
上位68%
 4分 / 0.2km
Siheungeunhaeng 中学校
A
上位49%
0.3km
Eunhaeng 高校
C
上位90%
0.4km
Eungye 中学校
B
上位68%
0.5km
Sorae 中学校
C
上位85%
0.7km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    198m
  • B
    工事
    Daeya-dong Officetel Sinchukgongsa
    711m
周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
64点
普通
生活
59点
注目
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Eunhaeng-dong 取引が活発な物件
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Eunhaeng-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Siheungseongwon 概要

Siheungseongwon · 京畿道 始興市 Eunhaeng-dong · 660戸 · 竣工 1995.08。

Siheungseongwon · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 265,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、17階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Siheungseongwon 25韓国坪（専有59.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.43億ウォン–2.58億ウォン、7〜12階 2.6億ウォン–2.63億ウォン、13〜18階 2.63億ウォン です。急ぎの売出水準は2.41億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Siheungseongwon 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.22億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.76億ウォン。

近隣の学校：Siheungeunhaeng 小学校、Daeheung 中学校、Sorae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Siheungseongwon · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 265,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、17階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Siheungseongwon · 京畿道 始興市 Eunhaeng-dong · 660戸 · 竣工 1995.08。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.22億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.76億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Siheungeunhaeng 小学校、Daeheung 中学校、Sorae 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Siheungseongwon 25韓国坪（専有59.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.43億ウォン–2.58億ウォン、7〜12階 2.6億ウォン–2.63億ウォン、13〜18階 2.63億ウォン です。急ぎの売出水準は2.41億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Siheungseongwon 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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