Dusan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
89m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Dusan 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.72億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Siheungeunhaeng 小学校
    京畿道の上位68%
    2分 / 0.1km
  • A
    Siheungeunhaeng 中学校
    京畿道の上位49%
    0.1km
  • B
    Sorae 高校
    京畿道の上位66%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Siheungeunhaeng 中学校
A
上位49%
0.1km
Siheungeunhaeng 小学校
B
上位68%
 2分 / 0.1km
Eunhaeng 高校
C
上位90%
0.2km
Eungye 中学校
B
上位68%
0.4km
Sorae 中学校
C
上位85%
0.8km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    147m
  • B
    工事
    Daeya-dong Officetel Sinchukgongsa
    666m
周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
44点
非常に注目
生活
64点
普通
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITEunhaeng-dong 直近成約・最高値
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Eunhaeng-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Eunhaeng-dong 売出物件が減少中
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Eunhaeng-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Eunhaeng-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
京畿道 大規模マンション
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Dusan 概要

Dusan · 京畿道 始興市 Eunhaeng-dong · 438戸 · 竣工 1997.11。

Dusan · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 372,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、10階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dusan 27韓国坪（専有71.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.6億ウォン–3.7億ウォン、7〜13階 3.75億ウォン–3.85億ウォン、14〜20階 3.85億ウォン です。急ぎの売出水準は3.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dusan 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.83億ウォン。

近隣の学校：Siheungeunhaeng 小学校、Daeheung 中学校、Sorae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dusan · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 372,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、10階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dusan · 京畿道 始興市 Eunhaeng-dong · 438戸 · 竣工 1997.11。
広さ別の相場は？
27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.83億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Siheungeunhaeng 小学校、Daeheung 中学校、Sorae 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dusan 27韓国坪（専有71.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.6億ウォン–3.7億ウォン、7〜13階 3.75億ウォン–3.85億ウォン、14〜20階 3.85億ウォン です。急ぎの売出水準は3.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dusan 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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