Eungye Park Xi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Eungye Park Xi
Eungye Park Xi

Eungye Park Xi

Eunhaeng-dong · 1719戸 · 2020.12 · 築7年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
直近成約価格
6.35億ウォン
5階
最低売出価格
6.15億ウォン
1階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    0m
  • A
    再開発
    Siheung Eunhaeng 1 Guyeok
    290m
税金計算機
Eungye Park Xi 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.35億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Geombawi 小学校
    京畿道の上位74%
    9分 / 0.4km
  • A
    Siheungeunhaeng 中学校
    京畿道の上位49%
    0.7km
  • B
    Sorae 高校
    京畿道の上位66%
    0.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sorae 中学校
C
上位85%
0.3km
Geombawi 小学校
B
上位74%
 9分 / 0.4km
Sorae 高校
B
上位66%
0.4km
Eunbit 小学校
B
上位74%
 11分 / 0.6km
Siheungeunhaeng 中学校
A
上位49%
0.7km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
66点
普通
生活
74点
良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
HITEunhaeng-dong 直近成約・最高値
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Eungye Park Xi 概要

Eungye Park Xi · 京畿道 始興市 Eunhaeng-dong · 1719戸 · 竣工 2020.12。

Eungye Park Xi · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 635,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.25、5階）；最低売出価格 615,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eungye Park Xi 35韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜8階 6.75億ウォン–6.9億ウォン、9〜16階 6.9億ウォン–7億ウォン、17〜25階 7億ウォン です。急ぎの売出水準は6.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eungye Park Xi 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.63億ウォン；チョンセ保証金推定 3.6億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.15億ウォン；チョンセ保証金推定 4.23億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.52億ウォン；チョンセ保証金推定 4.56億ウォン。

近隣の学校：Geombawi 小学校、Daeheung 中学校、Sorae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Eungye Park Xi · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 635,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.25、5階）；最低売出価格 615,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Eungye Park Xi · 京畿道 始興市 Eunhaeng-dong · 1719戸 · 竣工 2020.12。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.63億ウォン；チョンセ保証金推定 3.6億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.15億ウォン；チョンセ保証金推定 4.23億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.52億ウォン；チョンセ保証金推定 4.56億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Geombawi 小学校、Daeheung 中学校、Sorae 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Eungye Park Xi 35韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜8階 6.75億ウォン–6.9億ウォン、9〜16階 6.9億ウォン–7億ウォン、17〜25階 7億ウォン です。急ぎの売出水準は6.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Eungye Park Xi 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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