Eungye Park Xi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Eungye Park Xi

Eungye Park Xi

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
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—
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売出価格
物件数
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—
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Geombawi 小学校
    京畿道の上位74%
    9分 / 0.4km
  • A
    Siheungeunhaeng 中学校
    京畿道の上位49%
    0.7km
  • B
    Sorae 高校
    京畿道の上位66%
    0.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sorae 中学校
C
上位85%
0.3km
Geombawi 小学校
B
上位74%
 9分 / 0.4km
Sorae 高校
B
上位66%
0.4km
Eunbit 小学校
B
上位74%
 11分 / 0.6km
Siheungeunhaeng 中学校
A
上位49%
0.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    0m
  • A
    再開発
    Siheung Eunhaeng 1 Guyeok
    290m
周辺環境
居住スコア
とても良い
82点
交通
66点
普通
生活
74点
良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Eungye Park Xi 概要

Eungye Park Xi · 京畿道 始興市 Eunhaeng-dong · 1719戸 · 竣工 2020.12。

Eungye Park Xi · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 640,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、27階）；最低売出価格 615,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eungye Park Xi 35韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 6.25億ウォン–6.7億ウォン、10〜19階 6.45億ウォン–6.85億ウォン、20〜29階 6.6億ウォン–6.85億ウォン です。急ぎの売出水準は6.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eungye Park Xi 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.56億ウォン；チョンセ保証金推定 3.51億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.11億ウォン；チョンセ保証金推定 4.21億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.51億ウォン；チョンセ保証金推定 4.47億ウォン。

近隣の学校：Geombawi 小学校、Daeheung 中学校、Sorae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Eungye Park Xi · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 640,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、27階）；最低売出価格 615,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Eungye Park Xi · 京畿道 始興市 Eunhaeng-dong · 1719戸 · 竣工 2020.12。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.56億ウォン；チョンセ保証金推定 3.51億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.11億ウォン；チョンセ保証金推定 4.21億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.51億ウォン；チョンセ保証金推定 4.47億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Geombawi 小学校、Daeheung 中学校、Sorae 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Eungye Park Xi 35韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 6.25億ウォン–6.7億ウォン、10〜19階 6.45億ウォン–6.85億ウォン、20〜29階 6.6億ウォン–6.85億ウォン です。急ぎの売出水準は6.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Eungye Park Xi 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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