Sanho · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

산호
Sanho

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
62m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sanho 19韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額1.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Geombawi 小学校
    京畿道の上位74%
    8分 / 0.4km
  • A
    Siheungeunhaeng 中学校
    京畿道の上位49%
    0.9km
  • B
    Sorae 高校
    京畿道の上位66%
    0.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sorae 中学校
C
上位85%
0.2km
Sorae 高校
B
上位66%
0.3km
Geombawi 小学校
B
上位74%
 8分 / 0.4km
Siheungeunhaeng 中学校
A
上位49%
0.9km
Eunhaeng 高校
C
上位90%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    33m
  • A
    再開発
    Siheung Eunhaeng 1 Guyeok
    121m
  • S
    철도
    Sincheonyeok(GTX-F)
    972m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
63点
普通
生活
52点
注目
教育
82点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITEunhaeng-dong 直近成約・最高値
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Eunhaeng-dong 値上がり物件
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Eunhaeng-dong 売出物件が減少中
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Eunhaeng-dong 取引が活発な物件
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Eunhaeng-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sanho 概要

Sanho · 京畿道 始興市 Eunhaeng-dong · 160戸 · 竣工 1989.11。

Sanho · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、3階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sanho 19韓国坪（専有49.22m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.14億ウォン、2〜3階 2.19億ウォン–2.23億ウォン、4〜5階 2.19億ウォン–2.23億ウォン です。急ぎの売出水準は1.78億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sanho 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.79億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.79億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.02億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。

近隣の学校：Geombawi 小学校、Daeheung 中学校、Sorae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sanho · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、3階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sanho · 京畿道 始興市 Eunhaeng-dong · 160戸 · 竣工 1989.11。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.79億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.79億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.02億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Geombawi 小学校、Daeheung 中学校、Sorae 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sanho 19韓国坪（専有49.22m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.14億ウォン、2〜3階 2.19億ウォン–2.23億ウォン、4〜5階 2.19億ウォン–2.23億ウォン です。急ぎの売出水準は1.78億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sanho 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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