가양동 강나루현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
가양역 153m, 급행이 서는 자리
오를 이유 3
19호선 급행에 노선 하나 더
가양역 153m 급행 정차. 대장홍대선이 가양역에 붙으면 서부권 환승 축의 중심이 됨.
가양역 153m대장홍대선 2031년 개통 예정
2구축답지 않은 손바뀜
24평 31건, 32평 18건의 연간 거래. 실수요가 꾸준히 들어오는 유동성 구축임.
24평 최고 12.5억32평 최고 13.35억
3역 앞이 통째로 새 상권
CJ공장 부지에 스타필드 빌리지, 이마트 가양점 재입점 예정. 생활 인프라가 신축급으로 교체됨.
CJ부지 2029.8 준공 목표도보 10분 대형마트 3곳
사람 사는 냄새가 나고 부족한 것 없이 생활권도 좋다
남은 숙제 3
1정비 시계는 아직 대기
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
강나루현대 준공
대장홍대선 착공
이마트 재입점
CJ부지 준공
대장홍대선 개통
지금 여기 · 대장홍대선 착공 · 2025.12
다음 이벤트 · 이마트 재입점철거로 비어 있던 역 앞 상권이 되살아나면 생활 인프라가 통째로 복원됨.
9호선 급행에 대장홍대선이 겹치는 더블역세권
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
강나루현대 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액131,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울가양초서울 상위 79%4분 / 0.2km
A경서중서울 상위 30%0.1km
A마포고서울 상위 32%서울대 100.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
10명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철가양역(원종홍대선)152m
- B공사등촌동 00지식산업센터289m
- B공사등촌동 638-4420m
- A모아타운화곡동 1130-7747m
환경거주점수
매우좋음
89점
교통
73점
좋음
생활
91점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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초 역세권 단지로 올림픽대로 진출입도 최고이며, 교통으로는 서울에서 부족함 없습니다만, 소음 및 분진이 조금은 아쉽습니다.
한솥짱 · 2023.04위치 브랜드 주변 인프라 직주근접 어디 하나 빠지는게 없는 아파트.
날장 · 2023.03가양역9호선 초역세권이라 좋음 급행타면 강남까지 빠르게 갈 수있음. 근처에 홈플러스가 있어서 장보기좋음. 바깥동은 소음과 먼지가 있지만 안쪽은 조용한편. 지하주차장이 3층까지 있어서 자리가 넉넉함. 다른 구축 처럼 층간소음 등 문제는 있음.
대충사는혁명가 · 2023.03주차장 자리가 생각 보다많아서 좋다능
어제잠을잘못잔세젤귀 · 2022.12가양역 가깝고 아파트 관리 잘되고 마트 가까워서 거주만족도 최상입니다.
CK92 · 2022.098년째 실거주 중입니다~맞벌이 부부에게 너무 좋은 편리한 교통과 아이 키우기 좋은 환경이네요~:)
드리머85 · 2022.059호선 급행역 가양역 바로 앞이라 지하철 이용하기 너무 편하고, 강남까지 30분이면 갑니다.. 올림픽 도로 이용하기도 너무 좋구요. 김포 현대 프리미엄 아울렛 가기도 너무 좋고, 최고의 입지입니다!
건깡라이언 · 2022.04위치가 압도적 역세권+올림픽대로 코앞 !
축복 · 2022.03