가양동 강나루현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
강나루현대는 가양동에 위치한 642세대 대단지 아파트로, 1999.03 입주한 28년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 24평형의 매매 시세는 12억, 전세는 5.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 13.2억, 전세는 6.2억입니다.
인근 학군으로는 서울가양초등학교, 경서중학교, 경복여자고등학교가 있습니다.
최고 22층, 용적률 377%, 건폐율 28%의 단지입니다.
교육 시설로는 구립 엔젤아이어린이집 (22m), 하나영재어린이집 (23m)이 있습니다. 교통 시설로는 가양역 (57m), 가양역5번출구.현대아파트 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 밸런스정형외과의원 (98m), 터미날6카페 (104m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
가양역 153m, 급행이 서는 자리
오를 이유 3
19호선 급행에 노선 하나 더
가양역 153m 급행 정차. 대장홍대선이 가양역에 붙으면 서부권 환승 축의 중심이 됨.
가양역 153m대장홍대선 2031년 개통 예정
2구축답지 않은 손바뀜
24평 31건, 32평 18건의 연간 거래. 실수요가 꾸준히 들어오는 유동성 구축임.
24평 최고 12.5억32평 최고 13.35억
3역 앞이 통째로 새 상권
CJ공장 부지에 스타필드 빌리지, 이마트 가양점 재입점 예정. 생활 인프라가 신축급으로 교체됨.
CJ부지 2029.8 준공 목표도보 10분 대형마트 3곳
사람 사는 냄새가 나고 부족한 것 없이 생활권도 좋다
남은 숙제 3
1정비 시계는 아직 대기
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
강나루현대 준공
대장홍대선 착공
이마트 재입점
CJ부지 준공
대장홍대선 개통
지금 여기 · 대장홍대선 착공 · 2025.12
다음 이벤트 · 이마트 재입점철거로 비어 있던 역 앞 상권이 되살아나면 생활 인프라가 통째로 복원됨.
9호선 급행에 대장홍대선이 겹치는 더블역세권
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
강나루현대 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울가양초서울 상위 79%4분 / 0.2km
A경서중서울 상위 30%0.1km
A마포고서울 상위 32%서울대 100.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
10명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철가양역(원종홍대선)152m
- B공사등촌동 00지식산업센터289m
- B공사등촌동 638-4420m
- A모아타운화곡동 1130-7747m
환경거주점수
매우좋음
89점
교통
72점
좋음
생활
91점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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