성당동 성당더샵 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성당더샵 한눈에 보기

성당더샵은 성당동에 위치한 904세대 대단지 아파트로, 2008.08 입주한 19년차 단지입니다.

성당더샵 32평 매매 최근 실거래가는 2억 8,500만(2026.10.29 계약, 1층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 3억(1층)입니다.

성당더샵 32평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~6층) 3.1억~3.4억, 중층(7~13층) 3.3억~3.5억, 고층(14~20층) 3.4억~3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성당더샵 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,249만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 성당키즈월드어린이집 (9m), 포르테음악학원 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴인커피,덮밥ZIP (112m), 성당파출소 (147m)이 있습니다. 교통 시설로는 성당포스코더샵앞 (114m), 성당포스코더샵건너 (152m)이 있습니다.

성당더샵 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 성당더샵 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 2,213만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 2,110만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 초등학교가 가까워요

  과제하는새우깡 · 2022.07

자주 묻는 질문

성당더샵 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

성당더샵 32평 매매 최근 실거래가는 2억 8,500만(2026.10.29 계약, 1층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 3억(1층)입니다.

성당더샵 32평 적정 호가는 얼마인가요?

성당더샵 32평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~6층) 3.1억~3.4억, 중층(7~13층) 3.3억~3.5억, 고층(14~20층) 3.4억~3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6tvcTi?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

성당더샵 32평 보유세는 얼마인가요?

성당더샵 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,249만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

성당더샵 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 성당더샵 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 2,213만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 2,110만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

성당더샵 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

성당더샵에는 지금 매물이 60건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.2개월이 걸립니다(달서구 평균 24.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

성당더샵은 성당동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

성당더샵은 성당동 아파트 14곳 중 평당 시세 3위(평당 1,003만원)입니다. 성당동에서 가장 비싼 아파트는 성당태왕아너스메트로(주)(평당 1,313만원)입니다.

성당더샵 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 성당더샵의 라이벌 단지는 성당래미안e-편한세상3단지(성당동, 822세대, 2009년 입주), 성당래미안e-편한세상1단지(본리동, 1,036세대, 2009년 입주), 성당래미안e-편한세상2단지(본리동, 1,608세대, 2009년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 성당래미안e-편한세상2단지 3억 3,800만원, 성당래미안e-편한세상3단지 3억 2,100만원, 성당더샵 3억 1,800만원으로 성당더샵이 성당래미안e-편한세상2단지보다 5.9% 낮았고, 2017년 이후 성당래미안e-편한세상3단지와의 반기 맞대결은 11승 7패, 1위가 11번 바뀌었습니다.

성당더샵 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

성당더샵 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 1,217만원에서 2026년 11월 3억 2,110만원으로 10년간 +2.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 5월 5억 1,611만원이며 지금은 최고점 대비 -37.8%입니다. 최근 1년 -1.5%, 3년 -10.3%, 5년 -35.2%, 전세가율 69.7%.

성당더샵 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 24평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 3억, 전세는 1.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 1.8억입니다. 45평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 2.9억입니다. 52평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.1억입니다.

성당더샵 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

성당더샵은 성당동에 위치한 904세대 대단지 아파트로, 2008.08 입주한 19년차 단지입니다.

성당더샵 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구성당초등학교, 경암중학교, 경화여자고등학교가 있습니다.

성당더샵 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 성당키즈월드어린이집 (9m), 포르테음악학원 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴인커피,덮밥ZIP (112m), 성당파출소 (147m)이 있습니다. 교통 시설로는 성당포스코더샵앞 (114m), 성당포스코더샵건너 (152m)이 있습니다.

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